Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Seč, okres Chrudim, Seč, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o dispozici **3+kk** a obytné ploše **65 m²**, situovanou v malebné obci Seč u Chrudimi, v bezprostřední blízkosti Sečské přehrady. Tato zděná, přízemní chata s částečným podsklepením a krytou terasou stojí na mírně svažitém pozemku o velikosti **590 m²**, který je celoročně přístupný po štěrkové komunikaci.
Interiér chaty je prakticky řešen. V suterénu se nachází sklepní prostory sloužící jako sklad. V přízemí je vstupní předsíň, koupelna, samostatné WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné ložnice. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu, ideální pro relaxaci.
Chata je napojena na **elektřinu (230/400V)** a obecní vodovod, splašková kanalizace je řešena. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno lokálně elektrickými přímotopy a kamny na tuhá paliva. Na pozemku je dostatek prostoru pro venkovní posezení s ohništěm a pro zaparkování vozidla. Zahrada je osázena vzrostlou zelení.
Lokalita nabízí skvělé možnosti pro aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti naleznete sportoviště, hlavní pláž přehrady, cyklostezku, občerstvení i autobusovou zastávku. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém centru obce. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody a vodních sportů hledající klidné útočiště.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 8 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o dispozici 3+kk a obytné ploše 65 m², situovanou v malebné obci Seč u Chrudimi, v bezprostřední blízkosti Sečské přehrady. Tato zděná, přízemní chata s částečným podsklepením a krytou terasou stojí na mírně svažitém pozemku o velikosti 590 m², který je celoročně přístupný po štěrkové komunikaci.
Interiér chaty je prakticky řešen. V suterénu se nachází sklepní prostory sloužící jako sklad. V přízemí je vstupní předsíň, koupelna, samostatné WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné ložnice. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu, ideální pro relaxaci.
Chata je napojena na elektřinu (230/400V) a obecní vodovod, splašková kanalizace je řešena. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno lokálně elektrickými přímotopy a kamny na tuhá paliva. Na pozemku je dostatek prostoru pro venkovní posezení s ohništěm a pro zaparkování vozidla. Zahrada je osázena vzrostlou zelení.
Lokalita nabízí skvělé možnosti pro aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti naleznete sportoviště, hlavní pláž přehrady, cyklostezku, občerstvení i autobusovou zastávku. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém centru obce. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody a vodních sportů hledající klidné útočiště.