Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Rajnochovice, okres Kroměříž, Rajnochovice, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji malebnou chatu o užitné ploše 64 m² s rozlehlým pozemkem 385 m² v klidné rekreační oblasti obce Rajnochovice, Zlínský kraj.
Chata je postavena z kvalitních materiálů, včetně základů z plné cihly a betonových stropů. Dispozice chaty je promyšlená pro maximální komfort. V suterénu naleznete praktickou garáž, technickou místnost a útulnou krbovou místnost. V prvním nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj, kuchyň a koupelna s toaletou. Z tohoto podlaží je vstup na prostornou terasu.
**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha 64 m² * Zastavěná plocha 321 m² (dle popisu zahrada, ale text uvádí 321 m2 jako zahradu, což je pravděpodobně plocha pozemku) * Pozemek 385 m² * Garáž v suterénu * Dvě terasy s výhledem * Krbová místnost pro relaxaci * Studniční voda s ohřevem bojlerem * Odpad sveden do jímky
Chata disponuje dvěma terasami, z nichž jedna je přístupná z obývacího pokoje a druhá se nachází v podkroví, kde je situována prostorná ložnice. Na zahradě s okrasnými dřevinami a ohništěm si užijete klidné chvíle v přírodě. K chatě je bezproblémový příjezd vozidlem a před chatou je k dispozici parkovací stání.
Lokalita Rajnochovice nabízí ideální prostředí pro rekreaci a odpočinek. V okolí naleznete krásnou přírodu a možnosti pro turistiku a cykloturistiku. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých městech.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji malebnou chatu o užitné ploše 64 m² s rozlehlým pozemkem 385 m² v klidné rekreační oblasti obce Rajnochovice, Zlínský kraj.
Chata je postavena z kvalitních materiálů, včetně základů z plné cihly a betonových stropů. Dispozice chaty je promyšlená pro maximální komfort. V suterénu naleznete praktickou garáž, technickou místnost a útulnou krbovou místnost. V prvním nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj, kuchyň a koupelna s toaletou. Z tohoto podlaží je vstup na prostornou terasu.
Klíčové vlastnosti:
Chata disponuje dvěma terasami, z nichž jedna je přístupná z obývacího pokoje a druhá se nachází v podkroví, kde je situována prostorná ložnice. Na zahradě s okrasnými dřevinami a ohništěm si užijete klidné chvíle v přírodě. K chatě je bezproblémový příjezd vozidlem a před chatou je k dispozici parkovací stání.
Lokalita Rajnochovice nabízí ideální prostředí pro rekreaci a odpočinek. V okolí naleznete krásnou přírodu a možnosti pro turistiku a cykloturistiku. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých městech.