Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Pohoří - Skalsko, okres Praha-západ, Pohoří, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hledáte oázu klidu a přírody s nádechem nostalgie? Tato **udržovaná patrová chata** se nachází v malebné osadě "Kondor" ve Skalsku, pouhých 15 minut od Prahy. Je ideálním místem pro ty, kteří touží po úniku od městského shonu a hledají místo, kde se zastavil čas.
Chata je postavena na kamenné podezdívce a nabízí **dvě místnosti v přízemí** a **dvě malé ložnice v podkroví**. Vytápění zajišťují krbová kamna a kuchyňská kamna s troubou, která díky dobrým izolačním vlastnostem stavby rychle vytopí interiér. **Širokoúhlá okna s okenicemi** poskytují krásné výhledy do údolí nebo naprosté soukromí, dle vaší preference.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dřevěná izolovaná patrová chata** s verandou * Krbová kamna a kuchyňská kamna s troubou * Kůlna na nářadí a dřevník * Suchá toaleta * Elektrický proud 220 V a GSM signál * Možnost dojezdu autem až k chatě po lesní cestě
Chata stojí na pozemku, který je v majetku místního hospodáře a je určen k plnění funkce lesa. Všichni osadníci chat v "Kondoru" řeší užívání pozemku **tradiční nájemní smlouvou** s ročním nájemným v řádu jednotek tisíc korun. K dispozici je také kopaná studna na společných pozemcích. Využijte tuto jedinečnou příležitost a prohlédněte si 3D sken, video a fotografie. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Hledáte oázu klidu a přírody s nádechem nostalgie? Tato udržovaná patrová chata se nachází v malebné osadě "Kondor" ve Skalsku, pouhých 15 minut od Prahy. Je ideálním místem pro ty, kteří touží po úniku od městského shonu a hledají místo, kde se zastavil čas.
Chata je postavena na kamenné podezdívce a nabízí dvě místnosti v přízemí a dvě malé ložnice v podkroví. Vytápění zajišťují krbová kamna a kuchyňská kamna s troubou, která díky dobrým izolačním vlastnostem stavby rychle vytopí interiér. Širokoúhlá okna s okenicemi poskytují krásné výhledy do údolí nebo naprosté soukromí, dle vaší preference.
Klíčové vlastnosti:
Chata stojí na pozemku, který je v majetku místního hospodáře a je určen k plnění funkce lesa. Všichni osadníci chat v "Kondoru" řeší užívání pozemku tradiční nájemní smlouvou s ročním nájemným v řádu jednotek tisíc korun. K dispozici je také kopaná studna na společných pozemcích. Využijte tuto jedinečnou příležitost a prohlédněte si 3D sken, video a fotografie. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.