Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Stráž nad Ohří - Boč, okres Karlovy Vary, Stráž nad Ohří, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chatu o zastavěné ploše **59 m²** s pozemkem **174 m²**, ideální pro milovníky rybaření, vodních sportů a klidné přírody. Chata se nachází v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti řeky Ohře, s nádherným výhledem a přímým přístupem k vodě pro **rybaření, posezení a grilování**.
Chata je patrová a částečně podsklepená. Ve zvýšeném přízemí naleznete předsíň, chemické WC, kuchyň a obývací pokoj s krbovými kamny. V patře jsou dvě ložnice, z nichž jedna disponuje **balkonkem** s výhledem na řeku. Nemovitost je napojena na **elektřinu 220 a 380 V**, užitkovou vodu z řeky a odpad je sveden do trativodu.
K vybavení chaty patří terasy s posezením, venkovní gril, udírna a suché WC. K dispozici je samostatný vstup do sklepa a další vstup z boku do obytné části. Chata není zatížena žádnými věcnými břemeny ani exekucí.
Lokalita nabízí klidné prostředí v zástavbě rekreačních chat s veškerým komfortem pro relaxaci a aktivní odpočinek u vody. Ideální místo pro víkendové pobyty i delší dovolenou.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 29. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chatu o zastavěné ploše 59 m² s pozemkem 174 m², ideální pro milovníky rybaření, vodních sportů a klidné přírody. Chata se nachází v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti řeky Ohře, s nádherným výhledem a přímým přístupem k vodě pro rybaření, posezení a grilování.
Chata je patrová a částečně podsklepená. Ve zvýšeném přízemí naleznete předsíň, chemické WC, kuchyň a obývací pokoj s krbovými kamny. V patře jsou dvě ložnice, z nichž jedna disponuje balkonkem s výhledem na řeku. Nemovitost je napojena na elektřinu 220 a 380 V, užitkovou vodu z řeky a odpad je sveden do trativodu.
K vybavení chaty patří terasy s posezením, venkovní gril, udírna a suché WC. K dispozici je samostatný vstup do sklepa a další vstup z boku do obytné části. Chata není zatížena žádnými věcnými břemeny ani exekucí.
Lokalita nabízí klidné prostředí v zástavbě rekreačních chat s veškerým komfortem pro relaxaci a aktivní odpočinek u vody. Ideální místo pro víkendové pobyty i delší dovolenou.