Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Zlín - Malenovice, okres Zlín, Zlín, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji malebnou třípodlažní zděnou chatu v žádané zahrádkářské oblasti Kučovaniny v Malenovicích, Zlín. Tato nemovitost je ideálním místem pro relaxaci, rodinné oslavy a únik do přírody.
Chata s užitnou plochou **52 m²** a pozemkem **519 m²** nabízí útulné prostory pro víkendové pobyty. V suterénu se nachází obytná místnost s krbem a sklep. V prvním nadzemním podlaží je kuchyňský kout, další obytná místnost s kamny a vstupem na balkon. Podkroví ukrývá příjemnou ložnici.
**Klíčové vlastnosti:** * Zděná chata s dispozicí umožňující pohodlné využití * **Krb i kamna** pro příjemnou atmosféru * **Venkovní pergola s kuchyní a grilem** pro letní posezení * Zahrada s ovocným sadem a výhledem do lesa * Napojení na elektřinu a užitkovou vodu * Kolaudace v roce **2003**
Na pozemku o celkové ploše 519 m² naleznete ovocný sad, bylinky, okrasné keře a záhony pro pěstování zeleniny. Svažitý terén nabízí krásný výhled a přímý vstup do lesa. K dispozici je také dřevěná stavba na nářadí, suchá toaleta a kadibudka. Příjezd je možný po zpevněné komunikaci.
Chata se nachází v klidné lokalitě Zlínského kraje, s dobrou dostupností a zároveň v těsné blízkosti přírody. Možnost dokoupení sousedních pozemků. Pokud hledáte místo s duší, klidem a přírodou na dosah, tato chata je pro Vás ta pravá.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji malebnou třípodlažní zděnou chatu v žádané zahrádkářské oblasti Kučovaniny v Malenovicích, Zlín. Tato nemovitost je ideálním místem pro relaxaci, rodinné oslavy a únik do přírody.
Chata s užitnou plochou 52 m² a pozemkem 519 m² nabízí útulné prostory pro víkendové pobyty. V suterénu se nachází obytná místnost s krbem a sklep. V prvním nadzemním podlaží je kuchyňský kout, další obytná místnost s kamny a vstupem na balkon. Podkroví ukrývá příjemnou ložnici.
Klíčové vlastnosti:
Na pozemku o celkové ploše 519 m² naleznete ovocný sad, bylinky, okrasné keře a záhony pro pěstování zeleniny. Svažitý terén nabízí krásný výhled a přímý vstup do lesa. K dispozici je také dřevěná stavba na nářadí, suchá toaleta a kadibudka. Příjezd je možný po zpevněné komunikaci.
Chata se nachází v klidné lokalitě Zlínského kraje, s dobrou dostupností a zároveň v těsné blízkosti přírody. Možnost dokoupení sousedních pozemků. Pokud hledáte místo s duší, klidem a přírodou na dosah, tato chata je pro Vás ta pravá.