Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Růžená, okres Jihlava, Růžená, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji udržovanou dřevěnou chatu na zděné podezdívce, která se nachází v malebné a klidné lokalitě u obce Růžená. Tato chata stojí na vlastním pozemku na samotě, což zaručuje **maximální soukromí a nerušený kontakt s přírodou**. Ideální místo pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu.
Chata disponuje přízemím a obytným podkrovím, ze kterého je vstup na terasu s příjemným výhledem do okolní krajiny. Interiér je útulný a prakticky řešený. Vytápění a vaření zajišťují kamna na dřevo, která dodávají chatě nezaměnitelnou atmosféru. Elektřina je momentálně řešena benzínovou elektrocentrálou, ale **velkou výhodou je možnost snadného přechodu na soběstačný solární systém**.
**Chata se prodává včetně vybavení**, takže je připravena k okamžitému využití. V současné době není do chaty zavedena voda, ale je zde možnost vybudování vlastní studny. Na pozemku jsou již zabetonované sloupky pro oplocení, které může zůstat součástí prodeje.
Lokalita je skutečným lákadlem. Chata je obklopena rozsáhlými lesy Vysočiny, ideálními pro houbaření a procházky. V létě oceníte nedaleký lom Čenkov s možností koupání. V okolí se nachází také romantický hrad Roštejn a mnoho turistických a cyklistických tras. V nedaleké Třešti je veškerá občanská vybavenost.
Pokud hledáte místo pro dokonalý odpočinek, víkendové pobyty či letní dovolenou s **potenciálem moderní energetické soběstačnosti**, tato chata je pro vás tou pravou volbou.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji udržovanou dřevěnou chatu na zděné podezdívce, která se nachází v malebné a klidné lokalitě u obce Růžená. Tato chata stojí na vlastním pozemku na samotě, což zaručuje maximální soukromí a nerušený kontakt s přírodou. Ideální místo pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu.
Chata disponuje přízemím a obytným podkrovím, ze kterého je vstup na terasu s příjemným výhledem do okolní krajiny. Interiér je útulný a prakticky řešený. Vytápění a vaření zajišťují kamna na dřevo, která dodávají chatě nezaměnitelnou atmosféru. Elektřina je momentálně řešena benzínovou elektrocentrálou, ale velkou výhodou je možnost snadného přechodu na soběstačný solární systém.
Chata se prodává včetně vybavení, takže je připravena k okamžitému využití. V současné době není do chaty zavedena voda, ale je zde možnost vybudování vlastní studny. Na pozemku jsou již zabetonované sloupky pro oplocení, které může zůstat součástí prodeje.
Lokalita je skutečným lákadlem. Chata je obklopena rozsáhlými lesy Vysočiny, ideálními pro houbaření a procházky. V létě oceníte nedaleký lom Čenkov s možností koupání. V okolí se nachází také romantický hrad Roštejn a mnoho turistických a cyklistických tras. V nedaleké Třešti je veškerá občanská vybavenost.
Pokud hledáte místo pro dokonalý odpočinek, víkendové pobyty či letní dovolenou s potenciálem moderní energetické soběstačnosti, tato chata je pro vás tou pravou volbou.