Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Dobrá Voda, okres Žďár nad Sázavou, Dobrá Voda, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **velmi udržovanou dřevěnou rekreační chatu** o užitné ploše **47 m²** v klidné lokalitě Dobrá Voda u Křižanova na Vysočině. Chata se nachází na pozemku o velikosti **38 m²** na samém okraji lesa, což zaručuje **maximální soukromí a klid**.
Chata je dřevostavba na zděné podezdívce a je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Ideální pro víkendovou rekreaci a odpočinek v přírodě. Vytápění je řešeno kamny, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru. V suterénu se nachází sklep vhodný pro uložení potravin nebo nářadí. K dispozici je suché WC a elektřina. Voda není přivedena a je nutné ji dovážet, WC je řešeno chemickou toaletou.
**Klíčové vlastnosti:** * **Užitná plocha:** 47 m² * **Pozemek:** 38 m² * **Vytápění:** Kamna * **Stav:** Velmi udržovaný * **Lokalita:** Dobrá Voda u Křižanova * **IS:** Elektřina, suché WC (chemické) * **Další:** Sklep, venkovní WC
Chata se nachází v malebné krajině Vysočiny, ideální pro houbaření, procházky a cykloturistiku. V blízkosti se nachází vrch Špinberk s krásnými výhledy a menší rybník. Obec Dobrá Voda je vzdálena 4 km od Křižanova a 9 km od Velkého Meziříčí s kompletní občanskou vybaveností. Výborná dostupnost na dálnici D1 (10-12 minut autem), do Brna cca 45-50 minut jízdy.
Pozemek pod chatou je pronajatý za roční poplatek **11 000 Kč**. Tato chata představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě pro víkendové úniky z města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji velmi udržovanou dřevěnou rekreační chatu o užitné ploše 47 m² v klidné lokalitě Dobrá Voda u Křižanova na Vysočině. Chata se nachází na pozemku o velikosti 38 m² na samém okraji lesa, což zaručuje maximální soukromí a klid.
Chata je dřevostavba na zděné podezdívce a je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Ideální pro víkendovou rekreaci a odpočinek v přírodě. Vytápění je řešeno kamny, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru. V suterénu se nachází sklep vhodný pro uložení potravin nebo nářadí. K dispozici je suché WC a elektřina. Voda není přivedena a je nutné ji dovážet, WC je řešeno chemickou toaletou.
Klíčové vlastnosti:
Chata se nachází v malebné krajině Vysočiny, ideální pro houbaření, procházky a cykloturistiku. V blízkosti se nachází vrch Špinberk s krásnými výhledy a menší rybník. Obec Dobrá Voda je vzdálena 4 km od Křižanova a 9 km od Velkého Meziříčí s kompletní občanskou vybaveností. Výborná dostupnost na dálnici D1 (10-12 minut autem), do Brna cca 45-50 minut jízdy.
Pozemek pod chatou je pronajatý za roční poplatek 11 000 Kč. Tato chata představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě pro víkendové úniky z města.