Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Doubravník, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hledáte dokonalé místo pro relaxaci, víkendové pobyty nebo únik z města?
Tato útulná chata o dispozici 39 m² se nachází v malebné krajině na okraji Vysočiny, nedaleko obce Doubravník v Jihomoravském kraji. Je ideálním místem pro milovníky přírody, rybáře a všechny, kdo touží po klidu a odpočinku v obklopení zeleně. Řeka Svratka je vzdálena jen pár kroků, což zaručuje příjemné posezení u vody a možnosti pro aktivní trávení volného času.
Chata je částečně obklopena lesem, který poskytuje soukromí a příjemný stín, a zároveň je otevřená do prosluněné mýtiny. V interiéru je zavedena elektřina a voda, k dispozici je toaleta. Prostor nabízí **potenciál pro další úpravy a rozšíření**, například o moderní koupelnu dle vašich představ.
**Klíčové vlastnosti:** * **Lokalita:** Krásná příroda u řeky Svratky, blízko Doubravníku * **Pozemek:** 361 m² s potenciálem pro zahradničení * **Dispozice:** 39 m² užitné plochy * **Inženýrské sítě:** Elektřina a voda zavedeny * **Atmosféra:** Klidné místo s možností relaxace a aktivního vyžití
Okolní krajina vybízí k procházkám, cyklovýletům a houbaření. Blízkost obce Doubravník zajišťuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost, takže si můžete užívat klid přírody bez pocitu izolace. Tato chata není jen nemovitostí, je to **místo pro nezapomenutelné chvíle** s rodinou a přáteli.
**Cena:** 1 899 000 Kč.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Hledáte dokonalé místo pro relaxaci, víkendové pobyty nebo únik z města?
Tato útulná chata o dispozici 39 m² se nachází v malebné krajině na okraji Vysočiny, nedaleko obce Doubravník v Jihomoravském kraji. Je ideálním místem pro milovníky přírody, rybáře a všechny, kdo touží po klidu a odpočinku v obklopení zeleně. Řeka Svratka je vzdálena jen pár kroků, což zaručuje příjemné posezení u vody a možnosti pro aktivní trávení volného času.
Chata je částečně obklopena lesem, který poskytuje soukromí a příjemný stín, a zároveň je otevřená do prosluněné mýtiny. V interiéru je zavedena elektřina a voda, k dispozici je toaleta. Prostor nabízí potenciál pro další úpravy a rozšíření, například o moderní koupelnu dle vašich představ.
Klíčové vlastnosti:
Okolní krajina vybízí k procházkám, cyklovýletům a houbaření. Blízkost obce Doubravník zajišťuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost, takže si můžete užívat klid přírody bez pocitu izolace. Tato chata není jen nemovitostí, je to místo pro nezapomenutelné chvíle s rodinou a přáteli.
Cena: 1 899 000 Kč.