Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Olomučany, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hledáte únik do přírody a klidné místo pro relaxaci? Tato zděná chata v malebných Olomučanech, nedaleko Blanska, nabízí ideální příležitost k načerpání energie.
Chata s užitnou plochou 37 m² a zastavěnou plochou 21 m² byla postavena přibližně v roce 1985. V interiéru naleznete kuchyňku, sklípek, společenskou místnost s kamny a útulné obytné podkroví. Před pěti lety proběhlo částečné vylepšení – výměna kamen, vstupních dveří za plastové, dvou oken a položení nového PVC v obytné místnosti.
**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha chaty: 21 m² * Celková plocha pozemku: 465 m² * Oplocená zahrada s ovocnými stromy a keři: 444 m² * Vlastní studna (vrt) * Možnost parkování autem přímo u zahrady * Chemická toaleta
Pozemek o celkové výměře 465 m² je z velké části oplocený a nabízí 444 m² zahrady s ovocnými stromy a keři. Horní část je rovinatá, spodní se mírně svažuje. K dispozici je vlastní vrtaná studna a chemická toaleta. Výhodou je příjezd autem až k pozemku.
Chata se nachází v rekreační části obce Olomučany, v blízkosti Moravského krasu, což zaručuje klid a krásné prostředí pro procházky a odpočinek. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do Blanska i do Brna.
Ideální místo pro víkendové pobyty, zahrádkaření nebo jako základna pro objevování krás Jihomoravského kraje. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Hledáte únik do přírody a klidné místo pro relaxaci? Tato zděná chata v malebných Olomučanech, nedaleko Blanska, nabízí ideální příležitost k načerpání energie.
Chata s užitnou plochou 37 m² a zastavěnou plochou 21 m² byla postavena přibližně v roce 1985. V interiéru naleznete kuchyňku, sklípek, společenskou místnost s kamny a útulné obytné podkroví. Před pěti lety proběhlo částečné vylepšení – výměna kamen, vstupních dveří za plastové, dvou oken a položení nového PVC v obytné místnosti.
Klíčové vlastnosti:
Pozemek o celkové výměře 465 m² je z velké části oplocený a nabízí 444 m² zahrady s ovocnými stromy a keři. Horní část je rovinatá, spodní se mírně svažuje. K dispozici je vlastní vrtaná studna a chemická toaleta. Výhodou je příjezd autem až k pozemku.
Chata se nachází v rekreační části obce Olomučany, v blízkosti Moravského krasu, což zaručuje klid a krásné prostředí pro procházky a odpočinek. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do Blanska i do Brna.
Ideální místo pro víkendové pobyty, zahrádkaření nebo jako základna pro objevování krás Jihomoravského kraje. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku!