Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Krušnohorská, Újezdeček, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji malebnou zahradu s chatkou v klidné obci Újezdeček u Teplic.
**Přehled nemovitosti** Jedná se o prodej zahrady o celkové výměře **307 m²** s možností pozdějšího převodu do osobního vlastnictví. Zahrada se nachází v zahrádkářské osadě a je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek.
**Interiér chatky** Disponuje podsklepenou, patrovou cihlovou chatkou o výměře **17 m²**. Chatka nabízí prostorné horní patro a praktický sklep. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Na střechu byly použity plechové panelky s kompletním oplechováním.
**Vybavení a exteriér** Do chatky je přivedena **sezónní pitná voda** (duben-říjen) s vlastním vodoměrem a je zde zavedena elektřina. Pozemek je celý oplocený, s dvěma vstupy a příjezdovou cestou až k chatce. K dispozici je skleník, suchý záchod, jídelní set a několik ovocných stromů (jabloň, meruňka, ořech) a kvetoucích keřů. Výhodou je **parkování v areálu** zahrádkářské osady.
**Lokalita** Zahrada se nachází v pěkné a klidné obci Újezdeček v Ústeckém kraji, s dobrou dostupností a příjemným prostředím pro volný čas.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 mesiacmi
Aktualizované 27. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji malebnou zahradu s chatkou v klidné obci Újezdeček u Teplic.
Přehled nemovitosti Jedná se o prodej zahrady o celkové výměře 307 m² s možností pozdějšího převodu do osobního vlastnictví. Zahrada se nachází v zahrádkářské osadě a je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek.
Interiér chatky Disponuje podsklepenou, patrovou cihlovou chatkou o výměře 17 m². Chatka nabízí prostorné horní patro a praktický sklep. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Na střechu byly použity plechové panelky s kompletním oplechováním.
Vybavení a exteriér Do chatky je přivedena sezónní pitná voda (duben-říjen) s vlastním vodoměrem a je zde zavedena elektřina. Pozemek je celý oplocený, s dvěma vstupy a příjezdovou cestou až k chatce. K dispozici je skleník, suchý záchod, jídelní set a několik ovocných stromů (jabloň, meruňka, ořech) a kvetoucích keřů. Výhodou je parkování v areálu zahrádkářské osady.
Lokalita Zahrada se nachází v pěkné a klidné obci Újezdeček v Ústeckém kraji, s dobrou dostupností a příjemným prostředím pro volný čas.