Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Březina, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji malebnou dřevěnou chatu o **ploše 28 m²** s pozemkem o stejné velikosti v klidné lokalitě Březina u Tišnova.
**Přehled:** Chata se nachází v oploceném areálu přímo u splavu řeky Svratky, což zaručuje **naprosté ticho a klid** s příjemným šuměním vody. Jedná se o ideální místo pro víkendový relax nebo krátkodobou rekreaci.
**Interiér:** Chata je zrekonstruovaná a momentálně vybavena paletovým nábytkem, který umožňuje pohodlné přespání až pro čtyři osoby. K dispozici je chemické WC a **vytápění kamny na tuhá paliva**. Do chaty je přivedena elektřina, studna je společná pro více chat.
**Vybavení a okolí:** U chaty se nachází pergola ideální pro venkovní posezení, grilování nebo relaxaci s ranní kávou. Chata stojí na pronajatém pozemku s ročním poplatkem 10.000 Kč, který je již uhrazen na aktuální rok. V areálu je několik chat s příjemnými sousedy. V blízkosti naleznete dětské hřiště a kiosek s občerstvením.
**Lokalita:** Obec Březina u Tišnova se nachází v malebném údolí řeky Svratky, pouhé 2 km od Tišnova a na úpatí Českomoravské vrchoviny. Lokalita nabízí krásné prostředí pro turistiku a odpočinek v přírodě.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji malebnou dřevěnou chatu o ploše 28 m² s pozemkem o stejné velikosti v klidné lokalitě Březina u Tišnova.
Přehled: Chata se nachází v oploceném areálu přímo u splavu řeky Svratky, což zaručuje naprosté ticho a klid s příjemným šuměním vody. Jedná se o ideální místo pro víkendový relax nebo krátkodobou rekreaci.
Interiér: Chata je zrekonstruovaná a momentálně vybavena paletovým nábytkem, který umožňuje pohodlné přespání až pro čtyři osoby. K dispozici je chemické WC a vytápění kamny na tuhá paliva. Do chaty je přivedena elektřina, studna je společná pro více chat.
Vybavení a okolí: U chaty se nachází pergola ideální pro venkovní posezení, grilování nebo relaxaci s ranní kávou. Chata stojí na pronajatém pozemku s ročním poplatkem 10.000 Kč, který je již uhrazen na aktuální rok. V areálu je několik chat s příjemnými sousedy. V blízkosti naleznete dětské hřiště a kiosek s občerstvením.
Lokalita: Obec Březina u Tišnova se nachází v malebném údolí řeky Svratky, pouhé 2 km od Tišnova a na úpatí Českomoravské vrchoviny. Lokalita nabízí krásné prostředí pro turistiku a odpočinek v přírodě.