Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Preláta, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji malebnou chatu o zastavěné ploše **26 m²** s rozlehlým pozemkem o velikosti **469 m²** v žádané lokalitě Přední Kopanina - osada Preláta, Praha 6.
**Přehled:** Jedná se o objekt vhodný k rekonstrukci či celkové přestavbě dle vašich představ. Chata se nachází na oploceném pozemku s vzrostlými jehličnany a další zelení, v romantickém prostředí v blízkosti lesa. Je zde možnost zřízení trvalého bydliště.
**Interiér:** Dispozice chaty je 26 m², ideální pro vytvoření útulného rekreačního či bydleného prostoru. Vzhledem k určení k rekonstrukci nabízí volnou ruku pro realizaci vlastních nápadů.
**Vybavení a vlastnosti:** * Zastavěná plocha: 26 m² * Plocha pozemku: 469 m² * Oplocený pozemek * Vzrostlá zeleň na pozemku * Možnost trvalého bydliště * Vhodné k rekonstrukci či přestavbě
**Lokalita:** Přední Kopanina je klidná a vyhledávaná část Prahy 6 s dostatkem zeleně a krásnými výhledy do okolní krajiny. Lokalita nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity, jako jsou procházky a cyklistika. Výhodou je rychlá dostupnost do centra Prahy i na Letiště Václava Havla. V místě naleznete základní občanskou vybavenost, další služby jsou pak dostupné v nedalekých Tuchoměřicích či Nebušicích.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 11 zobrazení
Aktualizované 22. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji malebnou chatu o zastavěné ploše 26 m² s rozlehlým pozemkem o velikosti 469 m² v žádané lokalitě Přední Kopanina - osada Preláta, Praha 6.
Přehled: Jedná se o objekt vhodný k rekonstrukci či celkové přestavbě dle vašich představ. Chata se nachází na oploceném pozemku s vzrostlými jehličnany a další zelení, v romantickém prostředí v blízkosti lesa. Je zde možnost zřízení trvalého bydliště.
Interiér: Dispozice chaty je 26 m², ideální pro vytvoření útulného rekreačního či bydleného prostoru. Vzhledem k určení k rekonstrukci nabízí volnou ruku pro realizaci vlastních nápadů.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Přední Kopanina je klidná a vyhledávaná část Prahy 6 s dostatkem zeleně a krásnými výhledy do okolní krajiny. Lokalita nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity, jako jsou procházky a cyklistika. Výhodou je rychlá dostupnost do centra Prahy i na Letiště Václava Havla. V místě naleznete základní občanskou vybavenost, další služby jsou pak dostupné v nedalekých Tuchoměřicích či Nebušicích.