Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
K Lesu, Frýdek-Místek, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu s dispozicí 1+kk, situovanou na klidném místě ve Frýdku-Místku, ulice K Lesu. Zastavěná plocha chaty činí **23 m²** a nachází se na prostorném, **oploceném pozemku o velikosti 604 m²**. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají relaxaci a soukromí v přírodě.
Chata je přízemní a částečně vybavená. K dispozici je **podsklepení**, které nabízí další úložný prostor. Vytápění zajišťují kamna, která jsou součástí vybavení chaty. Voda je čerpána z vlastní studny a k dispozici je elektrická přípojka 230 V.
Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří **velká terasa** ideální pro venkovní posezení, **malé jezírko** dotvářející atmosféru zahrady a funkční skleník. Pozemek je celkově dobře udržovaný a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení.
Chata se nachází v klidné části Frýdku s dobrou dostupností **MHD**. Komunikace vedoucí ke vstupu na pozemek je zpevněná a vede po obecní cestě. Nemovitost bude k dispozici **od 15. 5. 2026**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 16. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu s dispozicí 1+kk, situovanou na klidném místě ve Frýdku-Místku, ulice K Lesu. Zastavěná plocha chaty činí 23 m² a nachází se na prostorném, oploceném pozemku o velikosti 604 m². Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají relaxaci a soukromí v přírodě.
Chata je přízemní a částečně vybavená. K dispozici je podsklepení, které nabízí další úložný prostor. Vytápění zajišťují kamna, která jsou součástí vybavení chaty. Voda je čerpána z vlastní studny a k dispozici je elektrická přípojka 230 V.
Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří velká terasa ideální pro venkovní posezení, malé jezírko dotvářející atmosféru zahrady a funkční skleník. Pozemek je celkově dobře udržovaný a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení.
Chata se nachází v klidné části Frýdku s dobrou dostupností MHD. Komunikace vedoucí ke vstupu na pozemek je zpevněná a vede po obecní cestě. Nemovitost bude k dispozici od 15. 5. 2026.