Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Pytlíkovská cesta, Teplice, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Představujeme vám zděnou chatu o zastavěné ploše **20 m²** s pozemkem **458 m²** v klidné lokalitě Teplice, Ústecký kraj. Toto místo je ideální pro víkendový odpočinek i sezónní bydlení s nádherným výhledem na Krušné hory.
**Interiér chaty** nabízí útulné zázemí s možností drobných úprav dle vašich představ. Vytápění zajišťují krbová kamna. V zadní části lze snadno vybudovat toaletu či sprchový kout a díky připraveným rozvodům i malou kuchyňku. Praktická půda a samostatný chladný sklep poskytují dostatek úložného prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * Zděná chata s novější střechou * Pozemek 458 m² s ovocnými stromy a skleníkem * Krbová kamna pro příjemné teplo * Samostatný chladný sklep * Možnost vybudování toalety, sprchy a kuchyňky * Satelitní připojení pro TV a internet
**Lokalita a okolí:** Chata se nachází v zahrádkářské kolonii s dobrou dostupností autem. V blízkosti najdete zastávky MHD (5-10 min chůze) a vlakovou zastávku (15 min chůze). Zahrada nabízí klidné posezení u zděného krbu, prostor pro bazén či pergolu a přímý vstup na pole. Využijte jedinečnou příležitost k pořízení vlastního rekreačního místa.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 26. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Představujeme vám zděnou chatu o zastavěné ploše 20 m² s pozemkem 458 m² v klidné lokalitě Teplice, Ústecký kraj. Toto místo je ideální pro víkendový odpočinek i sezónní bydlení s nádherným výhledem na Krušné hory.
Interiér chaty nabízí útulné zázemí s možností drobných úprav dle vašich představ. Vytápění zajišťují krbová kamna. V zadní části lze snadno vybudovat toaletu či sprchový kout a díky připraveným rozvodům i malou kuchyňku. Praktická půda a samostatný chladný sklep poskytují dostatek úložného prostoru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Chata se nachází v zahrádkářské kolonii s dobrou dostupností autem. V blízkosti najdete zastávky MHD (5-10 min chůze) a vlakovou zastávku (15 min chůze). Zahrada nabízí klidné posezení u zděného krbu, prostor pro bazén či pergolu a přímý vstup na pole. Využijte jedinečnou příležitost k pořízení vlastního rekreačního místa.