Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Prodej útulné chaty s velkou zahradou v Karviné
U Rybníků, Karviná - Staré Město, Karviná, Česká republika
470 000 CZK
29 375 CZK/m²
1
izby
16
m²
0
podlažie
1
izby
16
m²
0
podlažie
G
Energia
Dobrý
Stav
391 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie · 375 m²
Ďalšie v Karviná
358 ďalších v Karviná →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:1+kk
Izby:1
Stav:Dobrý
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Popis
Nabízíme k prodeji malebnou chatu s dispozicí **1+kk** a užitnou plochou **16 m²**, která se nachází na pronajatém, pečlivě udržovaném pozemku o výměře **375 m²** v klidné části Karviné – Staré Město. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo k relaxaci, zahradničení nebo víkendovým pobytům.
Chata je útulná a nabízí vše potřebné pro pohodové trávení volného času. Interiér je navržen s ohledem na efektivní využití prostoru.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Zastavěná plocha chaty: **16 m²** * Velikost pozemku: **375 m²** (pronajatý) * Zahrada s ovocnými keři (rybíz, angrešt, aronie), bylinkami a vzrostlou třešní * Skleník s hroznovým vínem * Příjemný altán pro posezení * Zděný gril * Zahradní houpačka * Dvě kůlny na nářadí * Suché WC * Užitková voda na pozemku * Nájem zahrady uhrazen na letošní a příští rok
**Lokalita:** Chata se nachází v klidné části Karviné – Staré Město, která nabízí ideální prostředí pro odpočinek a únik od městského ruchu. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost a zároveň klid pro vaše volnočasové aktivity.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:0
Plocha pozemku:391 m²
Vybavenie
Záhrada(375 m²)
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
44/100🚇
25Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
19Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
10Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
41Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
0Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
55Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
67Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
66
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Financovanie
1 905 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
História cien
470 000 CZK· 29 375 CZK/m²9. 4. 2026
Ponúknuté na predajVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality470 000 CZK
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie13 min čítania
Kde v Európe kúpi cudzinec nehnuteľnosť najľahšie
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie17 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou19 min čítania
Skutočná cena kúpy bývania v Európe (2026)
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci