Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nedokončená, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **novou dřevěnou zahradní chatu** s užitnou plochou 16 m² a pozemkem o rozloze 200 m² v klidné zahrádkářské osadě na Praze 9 – Kyje.
**Přehled:** Tato okouzlující chata představuje ideální místo pro relaxaci a únik z městského ruchu, přičemž si zachováváte výhody bydlení v Praze. Pozemek je v dlouhodobém nájmu na dobu neurčitou s nízkým ročním nájemným 20 Kč/m².
**Interiér:** Chata zaujme svým příjemným dřevěným provedením a světlým, udržovaným interiérem. Hlavní obytný prostor nabízí dostatek místa pro posezení a základní vybavení.
**Vybavení a exteriér:** * **Novostavba dřevěné chaty** s příjemnou krytou terasou. * Zastavěná plocha chaty cca **16 m²**. * Rovinatý pozemek o výměře **200 m²** vhodný pro zahradničení. * Praktický **zahradní domek** sloužící jako sklad nářadí. * K dispozici chemické WC.
**Lokalita:** Chata se nachází v zahrádkářské osadě ZO Jahodnice III v Praze 9 – Kyjích. Místo je ideální pro milovníky klidu a přírody, kteří zároveň ocení dobrou dostupnost do centra Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji novou dřevěnou zahradní chatu s užitnou plochou 16 m² a pozemkem o rozloze 200 m² v klidné zahrádkářské osadě na Praze 9 – Kyje.
Přehled: Tato okouzlující chata představuje ideální místo pro relaxaci a únik z městského ruchu, přičemž si zachováváte výhody bydlení v Praze. Pozemek je v dlouhodobém nájmu na dobu neurčitou s nízkým ročním nájemným 20 Kč/m².
Interiér: Chata zaujme svým příjemným dřevěným provedením a světlým, udržovaným interiérem. Hlavní obytný prostor nabízí dostatek místa pro posezení a základní vybavení.
Vybavení a exteriér:
Lokalita: Chata se nachází v zahrádkářské osadě ZO Jahodnice III v Praze 9 – Kyjích. Místo je ideální pro milovníky klidu a přírody, kteří zároveň ocení dobrou dostupnost do centra Prahy.