Prodej chaty u Brněnské přehrady s velkým potenciálem

Ponúkame na predaj samostatne stojacu chatu situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite Brno–Bystrc, v bezprostrednej blízkosti priehrady a rekreačnej oblasti pri rybárskej bašte. Lokalita je dlhodobo obľúbená ako na rekreáciu, tak aj na celoročné užívanie či investičný prenájom.

Chata je umiestnená na súkromnom pozemku užívanom na základe nájomného vzťahu. K užívaniu patrí aj širšie okolie, ktoré poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie, ohnisko a voľnočasové aktivity, a to za veľmi príznivých podmienok. Majitelia pozemku sú podľa dostupných informácií ustretoví.

Zastavaná plocha chaty činí cca 39 m². Celková užitná plocha vrátane suterénnych priestorov a dvoch nadzemných podlaží bola orientačne meraná digitálnym meraním a činí približne 105 m²; odchylky sú možné.

Objekt je postavený na kamennom základe s nadväzujúcou drevostavbou a je celý podpivničený. V priebehu rokov prechádzal priebežnou údržbou a čiastočnými rekonštrukciami, okrem iného bola realizovaná nová strešná krytina, inštalovaná retenčná nádrž na dažďovú vodu (s kapacitou cca 3 m³) a v suteréne vybudovaný systém filtrácie vody s možnosťou prepínania medzi zdrojmi (retenčná nádrž / sud). Spodná časť objektu bola zateplená polystyrénom.

Súčasťou technického zázemia je ďalej jímka. Objekt je napojený na vlastnú elektrickú prípojku, ktorá v minulosti prešla modernizáciou, vrátane výmeny poistkovej skrinky.

Dispozícia zahŕňa celkom 4 obytné miestnosti. V rámci úprav došlo k presunu toalety z pôvodného vonkajšieho umiestnenia do interiéru, kde bola novo vybudovaná kúpeľňa spolu s novým ohrevom vody. Podlahy boli lokálne opravené a konštrukčne spevnené v miestach potreby, následne bola položená nová nášľapná vrstva z drevotrieskových dosiek.

Vykurovanie je riešené kachľami na tuhé palivo. Objekt je čiastočne vybavený a pripravený k užívaniu podľa potrieb nového vlastníka.

Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá – cca 5 minút chôdze sa nachádza autobusová zastávka pri rybárskej bašte, približne 10 minút chôdze potom zastávky MHD v oblasti Bystrc–Ruda. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po spevnenej komunikácii a dá sa tu bez problému zaparkovať.

V dosahu chaty je kompletná občianska vybavenosť vrátane školských zariadení, obchodov a širokých možností voľnočasových aktivít v prírode, cykloturistických chodníkov a samozrejme priehrady.

V prípade záujmu o bližšie informácie či vjednanie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

------------------------ Uvedené miery môžu byť len orientačné. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe ním zvolených kritérií. Všetky informácie obsiahnuté v tomto inzeráte majú len informatívny charakter a nie sú ponukou v zmysle § 1731 alebo § 1732 Občianskeho zákonníka, ani sa nejedná o verejný prisľub podľa § 1733 Občianskeho zákonníka. Pomoc v prípade potreby s vyriešením hypotekárneho úveru je samozrejmosťou. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe ním zvolených kritérií.