Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Trojanovice, okres Nový Jičín, Trojanovice, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chatu v klidné části Trojanovic, obklopenou nádhernou přírodou Moravskoslezského kraje, nedaleko Frenštátu pod Radhoštěm. Tato nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu a touží po klidu a soukromí v horském prostředí.
**Chata se třemi podlažími** nabízí promyšlené dispozice pro pohodlné rekreační bydlení. V přízemí naleznete garáž, technické zázemí s čerpadlem pro studnu, úložný prostor a sociální zařízení se sprchovým koutem. První patro disponuje prostornou verandou, obývacím pokojem s krbovými kamny, vstupem na **velkou terasu s výhledem do lesa**, menším pokojem a plně vybavenou kuchyní.
**Interiér chaty prošel před dvěma lety rekonstrukcí** a je prodáván včetně vybavení, včetně nové rohové sedací soupravy. V podkroví jsou umístěny další dva oddělené pokoje, což poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu či přátele.
Klíčové vlastnosti: * **Celková užitná plocha 100 m²**, pozemek 399 m² * **Velká terasa s výhledem** * **Krbová kamna** pro útulné večery * **Rekonstrukce před 2 lety** * **Prodej včetně vybavení**
Lokalita v chráněné krajinné oblasti zaručuje klid a jistotu, že se okolí nezastaví developery. Omezený vjezd zajišťuje minimum aut a maximální soukromí. V blízkosti se nachází Pustevny, skokanské můstky ve Frenštátě pod Radhoštěm a přímo od chaty vedou turistické i cyklo trasy na Javorník a Radhošť. Ideální kombinace dostupnosti a absolutního klidu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 28. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chatu v klidné části Trojanovic, obklopenou nádhernou přírodou Moravskoslezského kraje, nedaleko Frenštátu pod Radhoštěm. Tato nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu a touží po klidu a soukromí v horském prostředí.
Chata se třemi podlažími nabízí promyšlené dispozice pro pohodlné rekreační bydlení. V přízemí naleznete garáž, technické zázemí s čerpadlem pro studnu, úložný prostor a sociální zařízení se sprchovým koutem. První patro disponuje prostornou verandou, obývacím pokojem s krbovými kamny, vstupem na velkou terasu s výhledem do lesa, menším pokojem a plně vybavenou kuchyní.
Interiér chaty prošel před dvěma lety rekonstrukcí a je prodáván včetně vybavení, včetně nové rohové sedací soupravy. V podkroví jsou umístěny další dva oddělené pokoje, což poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu či přátele.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v chráněné krajinné oblasti zaručuje klid a jistotu, že se okolí nezastaví developery. Omezený vjezd zajišťuje minimum aut a maximální soukromí. V blízkosti se nachází Pustevny, skokanské můstky ve Frenštátě pod Radhoštěm a přímo od chaty vedou turistické i cyklo trasy na Javorník a Radhošť. Ideální kombinace dostupnosti a absolutního klidu.