Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Lipno nad Vltavou, okres Český Krumlov, Lipno nad Vltavou, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **vkusně a moderně zařízený mezonetový apartmán** o dispozici 3+kk a rozloze 85 m² v prestižním resortu Korzo Lipno, přímo v centru obce Lipno nad Vltavou.
**Přehled:** Apartmán se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti naleznete hlavní promenádu s restauracemi a obchody, písečnou pláž vzdálenou pouhých 300 metrů a lyžařské středisko Kramolín 500 metrů daleko. Ideální místo pro milovníky přírody a aktivního odpočinku.
**Interiér:** První patro disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně spotřebičů jako myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba) a přímým vstupem na balkon s posezením a **nádherným výhledem na Lipenskou přehradu**. V tomto patře je také koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou.
Druhé patro nabízí dvě samostatné, kompletně vybavené ložnice s vestavěným nábytkem na míru, klimatizací a kvalitními matracemi. Jedna z ložnic má rovněž balkon s posezením a **malebným výhledem do okolí**.
**Vybavení a přednosti:** * **Dva balkony** s venkovním nábytkem * **Prostorný sklep** * Možnost dokoupení krytého parkovacího stání za 490 000 Kč * Klimatizace v ložnicích * Venkovní žaluzie * Dálkové ovládání topení * Apartmán se prodává kompletně zařízený * Možnost převzetí webových stránek a sociálních sítí s hodnocením
**Lokalita:** Lipno nad Vltavou nabízí celoroční vyžití – v létě koupání, cyklistiku, turistiku a in-line bruslení, v zimě pak lyžování a běžkování. Všechny potřebné služby a rekreační aktivity jsou na dosah. **Doporučujeme prohlídku!**
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji vkusně a moderně zařízený mezonetový apartmán o dispozici 3+kk a rozloze 85 m² v prestižním resortu Korzo Lipno, přímo v centru obce Lipno nad Vltavou.
Přehled: Apartmán se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti naleznete hlavní promenádu s restauracemi a obchody, písečnou pláž vzdálenou pouhých 300 metrů a lyžařské středisko Kramolín 500 metrů daleko. Ideální místo pro milovníky přírody a aktivního odpočinku.
Interiér: První patro disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně spotřebičů jako myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba) a přímým vstupem na balkon s posezením a nádherným výhledem na Lipenskou přehradu. V tomto patře je také koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou.
Druhé patro nabízí dvě samostatné, kompletně vybavené ložnice s vestavěným nábytkem na míru, klimatizací a kvalitními matracemi. Jedna z ložnic má rovněž balkon s posezením a malebným výhledem do okolí.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Lipno nad Vltavou nabízí celoroční vyžití – v létě koupání, cyklistiku, turistiku a in-line bruslení, v zimě pak lyžování a běžkování. Všechny potřebné služby a rekreační aktivity jsou na dosah. Doporučujeme prohlídku!