Einfamilienhaus in Brilon/Madfeld: Viel Platz für die Familie!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Brilon/Madfeld bietet mit seinen **ca. 136 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 828 m²** viel Raum für Familien.

Das im Jahr **1936 massiv erbaute Haus** wurde 1956 durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über ein Erdgeschoss mit einer großen Küche, einem Gäste-WC, einem flexibel nutzbaren Schlafzimmer/Büro sowie einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich **drei weitere Schlafzimmer**, ein modernes Badezimmer und ein großer Wohnraum, der Platz für die ganze Familie bietet.

**Wesentliche Sanierungsarbeiten** wurden bereits durchgeführt, sodass überschaubare restliche Renovierungsarbeiten nach eigenem Geschmack mit handwerklichem Geschick umgesetzt werden können. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

* **4 Schlafzimmer** und 1 separates WC * Großzügiger Garten mit Terrasse * Massivbauweise aus dem Jahr 1936 * Ca. 136 m² Wohnfläche auf ca. 828 m² Grundstück * Ruhige Lage mit dörflichem Charakter

Die Immobilie befindet sich in Madfeld, einem Ortsteil von Brilon, der sich durch seinen dörflichen Charakter und die Nähe zur Natur auszeichnet. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Für den täglichen Bedarf gibt es kleine Dienstleister und Gastronomie im Ort. Brilon, Marsberg und Paderborn sind schnell erreichbar und bieten umfassende Versorgungsmöglichkeiten.