Sfeervolle Semi-Bungalow met Privacy en Ruime Tuin

Ontdek deze charmante semi-bungalow gelegen op een royaal perceel van **1.309 m²** aan de Oude Deldenerweg 252 in Enschede (Boekelo). Deze woning, met een woonoppervlakte van circa **110 m²**, biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid. Het grootste deel van de woning is in **2008** nieuw gebouwd, wat zorgt voor modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard en directe toegang tot een overdekte veranda, perfect voor ontspanning. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

**Extra Ruimte en Mogelijkheden** De eerste verdieping biedt een open slaapkamer die ook uitstekend dienst kan doen als studeer- of hobbyruimte, met toegang tot een eigen balkon met uitzicht. De woning biedt potentieel voor uitbreiding.

**Buitenleven en Voorzieningen** Geniet van de privacy en rust in de rondom gelegen tuin, met zowel zon- als schaduwplekken. Een houten schuur met overkapping biedt extra opslagruimte of een gezellige buitenruimte. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit met carport.

**Locatie** Gelegen op een landelijke, maar toch zeer gunstige locatie. Het dorpscentrum is binnen vijf fietsminuten bereikbaar, en belangrijke voorzieningen zoals scholen en sportclubs zijn nabij. De uitvalswegen (A1) en omliggende steden zoals Enschede, Hengelo en Haaksbergen zijn gemakkelijk te bereiken.