Mahlerstraat 37

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt deze woning een unieke kans. Mahlerstraat 37 is een echte kluswoning en vormt de ideale basis voor wie zijn eigen droomhuis wil creëren. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen woonwensen in te richten.

Gelegen in de populaire en groene woonwijk Muziekwijk bevindt zich deze eengezinswoning aan de Mahlerstraat 37. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, uitstekende voorzieningen en centrale ligging. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Muziekwijk, diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Ook station Almere Muziekwijk ligt op loop- en fietsafstand, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich verschillende parken, speelgelegenheden en recreatiegebieden in de directe omgeving en zijn de uitvalswegen A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van een prettige hoeveelheid daglicht. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek, waarbij u de indeling geheel naar eigen wens kunt vormgeven. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast met vriezer, een kookplaat, afzuigkap, magnetron en diverse boven- en onderkasten. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Hoewel de keuken en de rest van de begane grond gemoderniseerd dienen te worden, vormt deze verdieping een uitstekende basis om een eigentijdse leefruimte te realiseren die volledig aansluit bij uw eigen smaak en woonwensen. Vanuit de keuken bereikt u de royale achtertuin. Deze biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren en beschikt over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en klusgereedschap. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden en zijn uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de overloop over een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Deze verdieping dient, net als de rest van de woning, te worden gemoderniseerd, waardoor u alle ruimte heeft om de indeling en afwerking volledig aan uw eigen woonwensen aan te passen.

Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderverdieping die momenteel is ingericht als ruime vierde slaapkamer. Dankzij het royale vloeroppervlak is deze verdieping ook uitstekend geschikt als werkruimte, hobbykamer of een combinatie hiervan. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt, net als de rest van de woning, volop mogelijkheden om geheel naar eigen inzicht te moderniseren en in te richten.

Bijzonderheden: - Hoekwoning die helemaal naar eigen smaak ingericht kan worden; - Perceel van maar liefst 188 m2; - Energielabel A; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Muziekwijk; - Vier slaapkamers; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf €385.000 k.k.