Wohnung zur Miete

Gesamtmiete 1.563,00 € ( Miete 1.135,00 € zzgl. 218,00 € NK - HK enthalten, zzgl. 110,00 € Einbauküche, Mobiliar 50,00 € und 50,00 € Stellplatz) Diese attraktive Wohnung erstreckt sich über ca. 87,31 m² und bietet ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis. Der einladende Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer, das alternativ als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den täglichen Komfort. Praktisch sind zudem der Abstellraum in der Wohnung und der separate Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die direkt von den Wohnräumen zugänglich ist. Die Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen für viel Tageslicht und ein behagliches Wohngefühl. Eine komfortable Fußbodenheizung rundet das Wohnklima perfekt ab. Ein Stellplatz für den PKW steht direkt am Objekt zur Verfügung. Die Vermietung der Wohnung erfolgt teilmöbliert. Zusammenfassung - Whg. 2 Lage im Erdgeschoss Wohnfläche ca. 87,31 m² Wohn- und Essbereich 1 Schlafzimmer, 1 Büro Bad Gäste - WC Abstellraum Terrasse Kellerraum Verfügbar ab sofort Aufzug  Kaution: 2.270,00 EUR Energieausweis Bedarfsausweis Endenergiebedarf 12,3 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Strom-Mix Effizienzklasse A+ Gültig bis 09.01.2034 Lage Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen, wie zum Beispiel Ibbenbüren rollt, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Die Immobilie liegt in stadtzentraler Lage von Ibbenbüren. Der Ibbenbürener Wochenmarkt und örtliche Lebensmittelmärkte sind in Kürze erreichbar. Die Ibbenbürener Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Für beste Verkehrsanbindungen steht der Hauptbahnhof und die Autobahn A30 zur Verfügung. Die Wandergebiete rund um den Teutoburger Wald und endlose Radwege entlang des Dortmund-Ems-Kanals laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen