Exklusive Eigentumswohnung im Denkmalobjekt Leipzig

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **historischen Gründerzeitensemble** in begehrter Leipziger Lage. Dieses aufwendig revitalisierte Projekt bietet insgesamt 33 hochwertige Eigentumswohnungen, die den Charme denkmalgeschützter Architektur mit modernem Komfort verbinden. Die Wohnflächen variieren von ca. 40 m² bis 110 m², mit attraktiven Grundrissen von 2 bis 3,5 Zimmern. Die **Gesamtwohnfläche beträgt ca. 2.267 m²** und die geplante Fertigstellung ist für das **3. Quartal 2028** vorgesehen.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse aus. Jede Einheit wurde sorgfältig geplant, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. **Ein Balkon oder eine Terrasse** ist vorhanden, und es gibt **mindestens ein Badezimmer** pro Wohneinheit. Die Wohnungen sind ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen, sowie für Kapitalanleger, die von attraktiven Förder- und Abschreibungsmöglichkeiten profitieren möchten.

**Highlights auf einen Blick:** * Denkmalgeschütztes Wohnensemble aus der Gründerzeit * 33 hochwertige Eigentumswohnungen * Wohnflächen von ca. 40 m² bis 110 m² * Geplante Fertigstellung: 31.07.2028 * Kaufpreise ab ca. 259.000 € * Stellplätze optional verfügbar * Förderfähig über BEG/KfW-Programm 261 (Denkmal)

Das Objekt befindet sich in einer **attraktiven Leipziger Lage**, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Für Kapitalanleger sind die **interessanten Rahmenbedingungen durch Steuervorteile und Fördermöglichkeiten** sowie die prognostizierten Mieten von ca. 13,00 €/m² ab Oktober 2028 besonders hervorzuheben.