Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Walding

Entdecken Sie diese **attraktive 4-Zimmer-Wohnung** in Walding, Oberösterreich, ideal gelegen in der Jörgmayrstraße 2. Diese Neubauwohnung ist Teil eines modernen Wohnprojekts mit insgesamt 18 geförderten Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser mit Tiefgarage. Die **Fertigstellung ist für Frühsommer 2027 geplant**, und die Lage profitiert von der neuen Donaubrücke und verbesserten Bahnanbindungen nach Linz, was die Pendelzeit erheblich verkürzt.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von 92,88 m²** und verfügt über **zwei nach Osten und Westen ausgerichtete Balkone**, die viel Sonnenschein garantieren. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inklusive, während KFZ-Stellplätze optional erworben werden können. Die Wohnungen werden in bewährter Hentschläger-Qualität schlüsselfertig errichtet, wobei noch Raum für **individuelle Sonderwünsche** bleibt. Die Beheizung erfolgt über eine zukunftsorientierte Nahwärmeversorgung mit angenehmer Fußbodenheizung.

**Highlights der Wohnung:** * Neubauprojekt mit 18 geförderten Eigentumswohnungen * Geplante Fertigstellung: Frühsommer 2027 * Wohnfläche: **92,88 m²** * **Zwei Balkone** (Ost- und Westausrichtung) * Fußbodenheizung mit Nahwärme * Optional Tiefgaragenstellplatz

Die Lage in Walding bietet eine **ruhige Grünlage** und ist dennoch gut angebunden. Die Nähe zur neuen Donaubrücke und die verbesserte Bahnfrequenz machen die Fahrt nach Linz schnell und staufrei. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt.