Vollvermietete Wohnanlage im Berliner Umland als Sharedeal

Diese gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr **1975** mit **50 Wohneinheiten** und Balkonen befindet sich im Berliner Umland und wird als vollvermietetes Asset oder Sharedeal angeboten. Die aktuelle Miete bei Neuvermietungen beträgt **10,00 €/m²**, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Die Wohnanlage wurde laufend saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Anlage ist in einem kinderfreundlichen Umfeld angesiedelt, was sie für Familien attraktiv macht.

* **Baujahr:** 1975, laufend saniert * **Anzahl Wohnungen:** 50 * **Ausstattung:** Alle Wohnungen mit Balkon * **Mieteinnahmen:** 10,00 €/m² bei Neuvermietung * **Heizungsart:** Fernwärme * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 98 kWh/(m²*a)

Die Lage in der Metropolregion Berlin/Brandenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt Brandenburg an der Havel ist ca. 850 Jahre alt, hat 72.000 Einwohner und verfügt über einen S-Bahn- und Autobahnanschluss (A2). Zahlreiche Unternehmen haben sich bereits am Standort angesiedelt, was auf eine gute wirtschaftliche Entwicklung hindeutet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut (ÖPNV ca. 5 Minuten, Hauptbahnhof ca. 35 Minuten).

Die Wohnanlage liegt in Brandenburg, Deutschland, mit einer Grundstücksfläche von **2800 m²**. Die Wohnfläche beträgt ebenfalls **2800 m²**, verteilt auf **4 Etagen**. Die Immobilie ist vollvermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar. Der Kauf ist als Asset-Deal oder Sharedeal möglich.