Beňadická, Bratislava, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ponúkame na predaj kompletne prerobený 1-izbový byt s úžitkovou plochou **37 m²** v obľúbenej lokalite Bratislava-Petržalka. Tento byt je ideálny ako **štartovacie bývanie** pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako výborná **investičná príležitosť** na prenájom.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vybavený **klimatizáciou** pre váš maximálny komfort. Nachádza sa na **12. poschodí** bytového domu, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Vďaka orientácii sa byt v popoludňajších hodinách zbytočne neprehrieva.
**Kľúčové vlastnosti:** * Kompletná rekonštrukcia * Klimatizácia * Pivnica * 12. poschodie * Výmera 37 m² * Výborná občianska vybavenosť v okolí
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov (Lidl, Billa), škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení v pešej dostupnosti. Výhodou je aj **dobré parkovanie** v okolí a výborné dopravné spojenie. Okolie ponúka množstvo zelene a priestor na oddych či šport. V cene je zahrnutá výrazná zľava pri rýchlom jednaní.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 26. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Peter Marci
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Peter Marci
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Peter Marci
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciPonúkame na predaj kompletne prerobený 1-izbový byt s úžitkovou plochou 37 m² v obľúbenej lokalite Bratislava-Petržalka. Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako výborná investičná príležitosť na prenájom.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vybavený klimatizáciou pre váš maximálny komfort. Nachádza sa na 12. poschodí bytového domu, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Vďaka orientácii sa byt v popoludňajších hodinách zbytočne neprehrieva.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov (Lidl, Billa), škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení v pešej dostupnosti. Výhodou je aj dobré parkovanie v okolí a výborné dopravné spojenie. Okolie ponúka množstvo zelene a priestor na oddych či šport. V cene je zahrnutá výrazná zľava pri rýchlom jednaní.
