Longère rénovée de 9 pièces avec dépendance et jardin

Découvrez cette magnifique longère **entièrement rénovée** de **9 pièces** et **177 m²**, nichée dans un secteur paisible de Kervignac, en Bretagne. Idéalement située à quelques minutes des commodités et à proximité de Lorient et Auray, cette propriété offre un cadre de vie équilibré, alliant authenticité et modernité avec une belle luminosité grâce à son exposition sud.

La maison principale séduit par sa pièce de vie spacieuse de plus de **45 m²** avec poêle à granulés programmable, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie/cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez **3 chambres** confortables et une salle de bains avec WC. Le grenier, entièrement isolé, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un espace de stockage pratique.

La propriété comprend également une **dépendance de 50 m²** avec terrasse, comprenant un coin cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, un espace à usage professionnel et deux petites chambres à l'étage. Ce bien unique est parfait pour concilier vie privée et professionnelle, ou pour envisager une location.

Profitez d'un **jardin facile d'entretien** avec terrasses, idéal pour se détendre au calme. La propriété bénéficie également d'un **grand garage** et de stationnements multiples. La performance énergétique est excellente avec une classe **Énergie C (165 kWh/m²/an)** et une classe **Climat A (5 kg CO2/m²/an)**.

**Points clés :** Longère rénovée, 9 pièces, 177 m², dépendance aménagée, jardin, garage, performance énergétique C/A, secteur calme et proche commodités.