Sídl. Lúky, Vráble, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s úžitkovou plochou **48 m²** v meste Vráble, na sídlisku Lúky. Byt sa nachádza na **vyvýšenom prízemí** zo siedmich podlaží v panelovom bytovom dome s výťahom a pivnicou.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové plastové okná, stierky a plávajúce podlahy v kombinácii s linoleom. Jadro bytu je pôvodné umakartové. Súčasťou predaja je aj kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, indukčná varná doska) a nábytok, čo umožňuje okamžité bývanie alebo výhodnú investíciu.
**Kľúčové vlastnosti:** * Úžitková plocha: **48 m²** * Dispozícia: 2 izby, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC * Poschodie: Vyvýšené prízemie (7 nadzemných podlaží) * Vybavenie: Čiastočne zrekonštruovaný, plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka so spotrebičmi * K bytu prislúcha pivnica * Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom
Lokalita sídliska Lúky poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – základná a materská škola, detské ihrisko, mestský úrad, obchody ako Tesco a Čerešňové námestie. Bytový dom je postavený z panelu a má spoločnú kočikáreň. Mesačné náklady sú **približne 120 eur**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 20. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Peter Marci
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Peter Marci
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Peter Marci
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciPonúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 48 m² v meste Vráble, na sídlisku Lúky. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zo siedmich podlaží v panelovom bytovom dome s výťahom a pivnicou.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové plastové okná, stierky a plávajúce podlahy v kombinácii s linoleom. Jadro bytu je pôvodné umakartové. Súčasťou predaja je aj kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, indukčná varná doska) a nábytok, čo umožňuje okamžité bývanie alebo výhodnú investíciu.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita sídliska Lúky poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – základná a materská škola, detské ihrisko, mestský úrad, obchody ako Tesco a Čerešňové námestie. Bytový dom je postavený z panelu a má spoločnú kočikáreň. Mesačné náklady sú približne 120 eur.
