Studio étudiant rénové à Leuven, idéalement situé pour les étudiants

Découvrez ce studio étudiant **entièrement rénové** au sein de la Résidence Wales, un lieu de vie chaleureux conçu pour les étudiants à Leuven. Idéalement situé à proximité immédiate des transports publics, à seulement **900 mètres de la KUL** et à deux pas de l'IMEC, ce bien offre un accès rapide au centre historique et aux grands axes routiers. La Résidence Wales, avec ses **32 studios de luxe**, représente un investissement immobilier de premier choix.

Ce studio, d'une surface de **32 m²**, se distingue par son agencement optimisé comprenant un espace nuit séparé, un coin salon avec une **cuisine équipée** et une salle de bain moderne avec douche. Les finitions de haute qualité garantissent un confort optimal pour les étudiants, doctorants et jeunes professionnels.

* **Surface habitable :** 32 m² * **Disposition :** 1 pièce avec cuisine équipée et salle de bain * **État :** Rénové * **Localisation :** Proche KUL, IMEC et centre-ville * **Rendement locatif immédiat :** Loué pour l'année académique en cours et 2026-2027

La résidence bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec le périphérique de Leuven. Le studio est proposé avec un **label énergétique C** (269 kWh/m²). Une opportunité d'investissement à ne pas manquer pour des revenus locatifs stables et immédiats.