Instapklare tussenwoning met zonnige tuin in Geertruidenberg

Deze **uitstekend onderhouden tussenwoning** in Geertruidenberg biedt een comfortabele en lichte woonomgeving, ideaal voor starters of gezinnen. De woning beschikt over **drie volwaardige slaapkamers**, een nette keuken en badkamer, en een praktische zolder die mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer of werkruimte. De **zonnige achtertuin op het zuiden** met achterom en een stenen berging maakt het plaatje compleet.

**Interieur** De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. De zolderverdieping is geïsoleerd en biedt extra ruimte voor opslag of een hobbyhoek.

**Voorzieningen** De woning is energiezuinig dankzij **energielabel B**, dak- en deels gevelisolatie, grotendeels dubbele beglazing, een HR-combiketel en zonnepanelen. Dit resulteert in lagere energielasten. De woning is voorzien van een nette vloerafwerking en strak gestucte wanden, waardoor u er direct in kunt trekken.

**Locatie** Gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het gezellige centrum van Geertruidenberg en uitvalswegen richting Breda, Oosterhout en de A27/A59 liggen eveneens nabij.