Kúpa nehnuteľnosti na Slovensku cudzincom
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Štúrova, Spišské Vlachy, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Predaj zaujímavého rodinného domu v pokojnej časti mesta Spišské Vlachy, v okrese Spišská Nová Ves. Dom s úžitkovou plochou **150 m²** stojí na mierne svahovitom, slnečnom pozemku o výmere **706 m²** a je napojený na všetky inžinierske siete. Ponúka **4+kk** izieb a je ideálny pre rodinu hľadajúcu bývanie s potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv, pričom je **okamžite obývateľný**.
Interiér domu pozostáva z vyvýšeného prízemia, kde nájdete tri nepriechodné izby, menšiu izbu vhodnú ako pracovňa či šatník, kuchyňu, komoru, kúpeľňu s toaletou a predsieň s chodbou. Za domom sa nachádza murovaná hospodárska budova priamo napojená s domom, ktorá slúži ako sklad a letná kuchyňa.
**Kľúčové vlastnosti:** * **4+kk** dispozícia * Úžitková plocha **150 m²** * Pozemok **706 m²** * Napojený na všetky inžinierske siete * Murovaná garáž * Hospodárska budova so skladmi a letnou kuchyňou * Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv * Okamžite obývateľný
Lokalita Spišských Vlachov poskytuje pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň ľahký prístup k prírode. Dom je situovaný v tichej časti mesta, čo zaručuje súkromie a kľudné prostredie pre celú rodinu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc s financovaním.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 1. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Predaj zaujímavého rodinného domu v pokojnej časti mesta Spišské Vlachy, v okrese Spišská Nová Ves. Dom s úžitkovou plochou 150 m² stojí na mierne svahovitom, slnečnom pozemku o výmere 706 m² a je napojený na všetky inžinierske siete. Ponúka 4+kk izieb a je ideálny pre rodinu hľadajúcu bývanie s potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv, pričom je okamžite obývateľný.
Interiér domu pozostáva z vyvýšeného prízemia, kde nájdete tri nepriechodné izby, menšiu izbu vhodnú ako pracovňa či šatník, kuchyňu, komoru, kúpeľňu s toaletou a predsieň s chodbou. Za domom sa nachádza murovaná hospodárska budova priamo napojená s domom, ktorá slúži ako sklad a letná kuchyňa.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita Spišských Vlachov poskytuje pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň ľahký prístup k prírode. Dom je situovaný v tichej časti mesta, čo zaručuje súkromie a kľudné prostredie pre celú rodinu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc s financovaním.