Kúpa nehnuteľnosti na Slovensku cudzincom
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Šíd, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou v obci Šíd, okres Lučenec, s celkovou podlahovou plochou **212,3 m²** a pozemkom s rozlohou **1 455 m²**. Dom sa nachádza v blízkosti centra obce, čo zaručuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest.
Interiér domu ponúka rozsiahly priestor rozdelený na dve podlažia. Na prvom poschodí sa nachádza zádverie, chodba, sklad, dve komory, kotolňa, tri izby a kúpeľňa. Druhé poschodie disponuje zádverím, chodbou, tromi izbami, kuchyňou, špajzou a kúpeľňou s WC. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok priestoru a možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Dom disponuje samostatnou garážou so skladom.
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do mesta Fiľakovo (5 minút autom) a okresného mesta Lučenec (15 minút autom). Možnosť financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru v 365.bank. Pre viac informácií o podmienkach dražby, obhliadkach a ďalších detailoch, kontaktujte nás.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 8 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 21. marca 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou v obci Šíd, okres Lučenec, s celkovou podlahovou plochou 212,3 m² a pozemkom s rozlohou 1 455 m². Dom sa nachádza v blízkosti centra obce, čo zaručuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest.
Interiér domu ponúka rozsiahly priestor rozdelený na dve podlažia. Na prvom poschodí sa nachádza zádverie, chodba, sklad, dve komory, kotolňa, tri izby a kúpeľňa. Druhé poschodie disponuje zádverím, chodbou, tromi izbami, kuchyňou, špajzou a kúpeľňou s WC. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok priestoru a možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Dom disponuje samostatnou garážou so skladom.
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do mesta Fiľakovo (5 minút autom) a okresného mesta Lučenec (15 minút autom). Možnosť financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru v 365.bank. Pre viac informácií o podmienkach dražby, obhliadkach a ďalších detailoch, kontaktujte nás.