Unieke Vrijstaande Woning met Dubbele Bewoning Mogelijkheden

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Rivelstraat 50, gelegen net buiten Wijk en Aalburg, biedt een unieke kans voor gezinnen, doorstromers of twee huishoudens die nabij elkaar willen wonen met behoud van privacy. Met een **totaal woonoppervlak van 279 m²** en een **zeer ruim perceel** verdeeld in twee tuindelen, biedt deze woning ongekende flexibiliteit.

Het voorhuis, met een meer traditionele uitstraling, biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Het achterhuis is in **2021/2022 grotendeels vernieuwd** en voelt modern, licht en instapklaar aan. Beide woondelen hebben een eigen entree en voorzieningen, maar zijn binnendoor verbonden, wat het ideaal maakt voor een kangoeroewoning, mantelzorg, een samengesteld gezin of wonen en werken aan huis.

**Interieur Ervaring** Het voorhuis beschikt op de begane grond over een entree met vaste kast, een ruime zit-/leefruimte aan de voorzijde, een eetkamer in verbinding met de keuken, een tweede hal met toilet en een trapopgang. De eerste verdieping van het voorhuis telt drie slaapkamers, een centrale badkamer met ligbad en douche, een vaste kast op de overloop en extra bergruimte.

Het moderne achterhuis is volledig op de eerste verdieping gesitueerd en omvat een eigentijdse woonkeuken met eethoek, een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer, een bijkeuken en een separaat toilet. Dit deel is dankzij de recente renovatie direct te betrekken.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Energielabel A+** * Zonnepanelen * Airconditioning * Twee volwaardige woondelen met eigen voorzieningen * Twee tuindelen * Meerdere overkappingen * Potentieel voor mantelzorg of dubbele bewoning

**Locatie en Levensstijl** Gelegen in het buitengebied van Wijk en Aalburg, geniet u van een **vrij uitzicht over het open landschap** aan de voorzijde en een **privacy biedende, ruime achtertuin**. De locatie combineert rust en ruimte met de nabijheid van voorzieningen. Dit is een unieke kans om ruimte, vrijheid en comfort te combineren op een prachtige plek.