Familienidyll in Saarlouis: Charmantes Reihenhaus mit Garten

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1953 in Saarlouis bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien. Das Grundstück mit ca. **202 m²** verfügt über einen schönen Garten und eine Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitern.

Im Erdgeschoss befinden sich die Einbauküche sowie das Herzstück des Hauses: das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Markise, Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse sowie eine Sicherheitsglastür erhöhen den Komfort.

Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Das ausgebaute und beheizte Dachgeschoss erweitert das Raumangebot und eignet sich perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsbereich.

**Highlights:** * **4+kk Zimmer** * **Ausgebautes Dachgeschoss** * **Garten und Terrasse** * **Fernwärmeheizung** * **Echtholzparkettböden** * **Neuer Außenanstrich 2024**

Die Immobilie ist mit zweifach verglasten Fenstern zur Vorderseite und dreifach verglasten Fenstern zur Rückseite ausgestattet. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.

Die Lage in Saarlouis überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in fußläufiger oder kurzer Erreichbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.