Kúpa nehnuteľnosti na Slovensku cudzincom
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Cesta na Brús, Kamenec pod Vtáčnikom, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Predstavujeme jedinečnú príležitosť v obci Kamenec pod Vtáčnikom – priestranný objekt s bohatou históriou, ktorý čaká na vašu víziu. Pôvodne slúžil ako detské jasle a neskôr predajňa potravín, dnes je pripravený stať sa vaším vysnívaným rodinným domovom, penziónom, prevádzkou služieb alebo lukratívnou investíciou.
**Interiér a exteriér** Objekt je postavený na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere **508 m²**. Dvojpodlažná stavba s úžitkovou plochou približne **195 m²** ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vašich nápadov. Zastavaná plocha je 144,60 m². Unikátnu atmosféru dotvára potok na zadnej časti pozemku, ideálny na relax. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán, čo zvyšuje praktickosť.
**Kľúčové vlastnosti** * **Dispozícia:** 6+ izieb * **Úžitková plocha:** cca 195 m² * **Pozemok:** 508 m² * **Počet podlaží:** 2 * **Lokalita:** Kamenec pod Vtáčnikom, Trenčiansky kraj * **Potenciál:** Bývanie, podnikanie, investícia * **Bez tiarch:** Možnosť financovania cez HÚ
**Lokalita a okolie** Obec Kamenec pod Vtáčnikom ponúka pokojné prostredie v lone krásnej prírody s množstvom turistických trás a cyklociest. Zároveň je tu zabezpečená základná občianska vybavenosť. Toto miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody s moderným životom alebo chcú rozbehnúť úspešný biznis.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 18. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Predstavujeme jedinečnú príležitosť v obci Kamenec pod Vtáčnikom – priestranný objekt s bohatou históriou, ktorý čaká na vašu víziu. Pôvodne slúžil ako detské jasle a neskôr predajňa potravín, dnes je pripravený stať sa vaším vysnívaným rodinným domovom, penziónom, prevádzkou služieb alebo lukratívnou investíciou.
Interiér a exteriér Objekt je postavený na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 508 m². Dvojpodlažná stavba s úžitkovou plochou približne 195 m² ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vašich nápadov. Zastavaná plocha je 144,60 m². Unikátnu atmosféru dotvára potok na zadnej časti pozemku, ideálny na relax. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán, čo zvyšuje praktickosť.
Kľúčové vlastnosti
Lokalita a okolie Obec Kamenec pod Vtáčnikom ponúka pokojné prostredie v lone krásnej prírody s množstvom turistických trás a cyklociest. Zároveň je tu zabezpečená základná občianska vybavenosť. Toto miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody s moderným životom alebo chcú rozbehnúť úspešný biznis.