Smarte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Stallhof – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in Stallhof, Steiermark. Es entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit insgesamt acht Einheiten, die durchdachte Wohnkonzepte, hohen Komfort und nachhaltige Bauweise vereinen. Die Wohnflächen reichen von ca. 50 bis 110 m², ideal für Singles, Paare und Familien.

**Übersicht** Die angebotene Wohnung Top 04 ist eine kompakte und smarte 2-Zimmer-Wohnung mit **eigener Gartenfläche** und Terrasse. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie zum separat angelegten WC, dem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Garten. Der helle, offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich vermittelt ein modernes Wohngefühl. Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen und stilvolle Fliesen in den Nassräumen unterstreichen den hohen Standard.

**Ausstattung** * **Eigengarten** und Terrasse mit südlicher Ausrichtung * Barrierearmer Zugang dank Lift * Beheizung mittels moderner **Luftwärmepumpe** * Unterstützung der Energieversorgung durch **Photovoltaikanlage** * Kellerersatzabteil im Kaufpreis enthalten * Optionaler Erwerb eines Carport-Stellplatzes (8.000 EUR) * Nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung

**Lage** Die Wohnanlage befindet sich in Stallhof und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in Kombination mit der Ruhe und Erholung Ihres eigenen Gartens.