Uherské Hradiště: Historický dům s developerským potenciálem

Nabízíme jedinečnou investiční příležitost v srdci Uherského Hradiště – historický měšťanský dům z roku 1903 s obrovským developerským potenciálem. Tato nemovitost na třídě Maršála Malinovského představuje mimořádné spojení historie a architektonické hodnoty.

**Dům** se nachází na pozemku o celkové výměře **1177 m²**, z čehož je 654 m² zastavěná plocha a nádvoří a 523 m² tvoří zahrada. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě a disponuje prostorným průjezdem s přístupem na zadní část pozemku.

**Interiér** je v současnosti rozdělen do několika funkčních celků: suterén s technickými prostory a dílnou, dvě samostatné bytové jednotky v prvním a druhém nadzemním podlaží a prostorné podkroví s dalším potenciálem. Dům se pyšní vysokými stropy, velkorysými dveřními otvory a původním schodištěm.

**Klíčové vlastnosti:** * **Developerský potenciál:** Architektonická studie navrhuje přestavbu na 8 bytových jednotek (3x 1+kk, 5x 2+kk) s celkovou užitnou plochou cca 634 m². * **Lokalita:** Výjimečná poloha v centru Uherského Hradiště. * **Pozemek:** Rozsáhlý pozemek s možností další výstavby. * **Historický charakter:** Zachování původních architektonických prvků. * **Inženýrské sítě:** Napojeno na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci.

**Lokalita:** Dům se nachází na jedné z hlavních tříd Uherského Hradiště, což zajišťuje vynikající dostupnost a občanskou vybavenost. Rozsáhlé pozemkové zázemí a připravená architektonická studie z něj činí ideální volbu pro developery a investory hledající projekt s historií a moderním potenciálem.