Vila s 3 byty v Ondřejově: Investice i vícegenerační bydlení

Nabízíme k prodeji unikátní vícegenerační vilu či bytový dům se **třemi samostatnými bytovými jednotkami** (celkem 483 m²) a rozlehlým pozemkem 2 114 m² v klidné části obce Ondřejov – Turkovice, v malebném prostředí Ladova kraje.

**Přehled nemovitosti** Dům je ideální pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, nebo jako investiční příležitost s okamžitým výnosem, jelikož dva byty jsou již dlouhodobě pronajaté. Každé podlaží tvoří samostatnou bytovou jednotku: v přízemí byt 3+kk (166 m²) s balkonem a terasou, v prvním patře byt 4+1 (160 m²) se dvěma balkony a ve druhém patře byt 4+1 (157 m²) s klimatizací.

**Interiér a vybavení** Celý dům je plně podsklepený, což nabízí další prostor pro skladování, dílnu, fitness nebo vinný sklep. V letech 2015–2016 proběhla **kompletní rekonstrukce** zahrnující střechu, fasádu se zateplením, okna a podlahy. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (18 kW) s akumulační nádrží, rozvody do jednotlivých pater s termostatickými hlavicemi a klimatizace v horním patře. Samozřejmostí je centrální vysavač, plastová okna, vlastní zdroj vody (kopaná studna) a příprava na novou ČOV (2025/2026). Objekt je zabezpečen technologií Jablotron.

**Klíčové vlastnosti** * **Celková podlahová plocha:** 483 m² * **Rozloha pozemku:** 2 114 m² * **Počet bytových jednotek:** 3 (3+kk, 4+1, 4+1) * **Kompletní rekonstrukce:** 2015–2016 * **Vytápění:** Tepelné čerpadlo * **Další vybavení:** Klimatizace, centrální vysavač, zabezpečení Jablotron * **Možnost okamžitého výnosu z pronájmu**

**Lokalita** Nemovitost se nachází v klidné části Ondřejova – Turkovic, v prostředí Posázaví. V blízké obci Senohraby je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, obchody). Výborná dopravní dostupnost do Prahy vlakem (40 min na Hlavní nádraží) i autem (cca 30 min). Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do metropole.