Predaj vily 240 m², pozemok 214 m²

Výnimočná ponuka pre milovníkov histórie aj investorov hľadajúcich unikátny projekt v srdci Karlových Varov.

Na jedinečnom mieste, v tesnej blízkosti kolonády a prírody Slavkovského lesa (CHKO, III. zóna), sa nachádza historická vila z roku 1840, známa pod názvom Walter Scott. Objekt s výraznou architektúrou a autentickými detailmi (datovanými do rokov 1796-1797) predstavuje výnimočnú príležitosť na citlivú rekonštrukciu či investíciu.

Dispozícia a usporiadanie:

- 3 nadzemné podlažia + pôvodne skôr obytné podkrovie, - každé podlažie má samostatnú bytovú jednotku 3+kk vrátane kúpeľne s vaňou a kuchyne, - toalety pre hostí na chodbách jednotlivých podlaží, - vnútorný dvor so suterénom, vhodným napr. ako vinný pivnica - terasa so zeleňou vo vyššej úrovni, prístupná lávkou z 3. NP. - zaujímavé balkóny.

Architektonické a historické prvky:

- pôvodné uličné fasády so štvorosou kompozíciou a rustikou v parteri, - zachovaná pamätná tabuľa Jeana de Carro na fasáde, - historické dvere so zdobenými kazetami a klasickými prvkami, - terasovitá záhrada so schodiskom, poskytujúca súkromie aj jedinečný výhľad.

Vzhľadom na to, že zatiaľ nie je k dispozícii informácia o energetickej triede PENB, v súlade s novelou zákona je uvedená energetická trieda G.

Vila je situovaná v prestížnej časti Karlových Varov v ul. Pod Jelením skokom – v mieste spájajúcom históriu kúpeľného mesta s okolitou prírodou. Do centra mesta aj k preslanej kolonáde je to len niekoľko minút chôdze.

Nehnutelnosť ponúka široké možnosti využitia: reprezentatívne rodinné sídlo, samostatné luxusné apartmány, rezidenčná vila s výnimočným príbehom a investičným potenciálom.

K dispozícii sú dve akvizičné varianty:

1. Kompletná rekonštruovaná a plne vybavená vila, pripravená na okamžité užívanie.

2. Vila v stave pred rekonštrukciou, vrátane kompletnej projektovej dokumentácie a platného stavebného povolenia, umožňujúce investorovi realizovať vlastný plán.

Pre dohodnutie individuálnej konzultácie či osobnej prehliadky a získanie podrobných informácií ma prosím kontaktujte prostredníctvom uvedených údajov.

Vaše Elizabeth & Co. Reality Exkluzívne nehnutelnosti s dôrazom na prestíž, históriu a investičnú hodnotu.