Karlove Vary sú štatutárne mesto v západných Čechách, ktoré slúži ako správne centrum Karlovarského kraja aj okresu Karlove Vary. Mesto leží v nadmorskej výške 447 metrov na sútoku riek Ohře a Teplá. Miestne hospodárstvo a regionálne dopravné spojenie podporuje blízke letisko Karlove Vary, ktoré obsluhuje celú širšiu oblasť.
Nehnuteľnosti v Karlových Varoch sú vo všeobecnosti drahé a priemerné predajné ceny sa pohybujú výrazne nad celoštátnym priemerom Českej republiky. Miestny bytový fond je rozdelený do niekoľkých rôznych štvrtí, pričom najväčší podiel bytov vo meste majú Rybáře, Drahovice a Tuhnice. Drahovice sú zďaleka najdrahšou štvrťou v meste, kde sú ceny nehnuteľností viac ako päťkrát vyššie než v susedných Rybářoch. Naopak štvrte ako Stará Role, Doubí a Bohatice ponúkajú oveľa dostupnejšie bývanie, pričom ceny v Bohaticiach patria k najnižším v meste.
