Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Stará Huť, okres Příbram, Stará Huť, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní rodinnou vilu o užitné ploše **188 m²** s rozlehlým pozemkem o velikosti **3413 m²** v klidné lokalitě Stará Huť, Středočeský kraj. Tato přízemní vila, postavená v roce 2018, je ideálním místem pro rodinný život s dostatkem prostoru pro všechny.
Interiér vily je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Nabízí **tři neprůchozí ložnice**, které poskytují soukromí pro každého člena rodiny. Dvě moderní koupelny, plně vybavená kuchyňská linka a prostorný obývací prostor s velkými okny zajišťujícími dostatek přirozeného světla. Dům disponuje podlahovým vytápěním, venkovními roletami a zabezpečovacím systémem.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Užitná plocha 188 m², pozemek 3413 m² * 3 ložnice, 2 koupelny * Moderní kuchyňská linka na míru * Podlahové vytápění a venkovní rolety * Velká terasa (32 m²) a venkovní bazén (47 m²) * Prostorná zahrada s bazénem a soukromím * Parkování pro 4 vozy * Samostatný mobilheim (4+kk) pro hosty
**Lokalita:** Vila se nachází v klidné části obce Stará Huť, s přímým napojením na přírodu a les. Zároveň je v blízkosti veškerá občanská vybavenost města Dobříš, včetně škol, školek, obchodů a kulturních památek. Ideální kombinace klidného bydlení v přírodě a dostupnosti města.
Tato vila představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a moderní bydlení s důrazem na soukromí a kontakt s přírodou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderní rodinnou vilu o užitné ploše 188 m² s rozlehlým pozemkem o velikosti 3413 m² v klidné lokalitě Stará Huť, Středočeský kraj. Tato přízemní vila, postavená v roce 2018, je ideálním místem pro rodinný život s dostatkem prostoru pro všechny.
Interiér vily je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Nabízí tři neprůchozí ložnice, které poskytují soukromí pro každého člena rodiny. Dvě moderní koupelny, plně vybavená kuchyňská linka a prostorný obývací prostor s velkými okny zajišťujícími dostatek přirozeného světla. Dům disponuje podlahovým vytápěním, venkovními roletami a zabezpečovacím systémem.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Vila se nachází v klidné části obce Stará Huť, s přímým napojením na přírodu a les. Zároveň je v blízkosti veškerá občanská vybavenost města Dobříš, včetně škol, školek, obchodů a kulturních památek. Ideální kombinace klidného bydlení v přírodě a dostupnosti města.
Tato vila představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a moderní bydlení s důrazem na soukromí a kontakt s přírodou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.