Unikátní chata s vlastní vodní elektrárnou v Krušných horách

Nabízíme k prodeji **výjimečnou nemovitost** v malebné části Zálesí u Jáchymova, v srdci Krušných hor. Tento soubor spojuje rekreační bydlení s jedinečnou investiční příležitostí díky **vlastní malé vodní elektrárně** s modernizovaným ovládáním z roku 2020.

Chata z roku 1980 s užitnou plochou **86 m²** stojí na pozemku o výměře 312 m² a nabízí útulné mezonetové bydlení v udržovaném původním stavu. Je vybavena elektrickým vytápěním a možností napojení kotle na pevná paliva. Voda je zajištěna z vrtané studny a odpad řeší jímka.

**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha: 86 m² * Celková plocha pozemků: 1008 m² (včetně samostatného pozemku 696 m²) * Vlastní malá vodní elektrárna (MVE) s výkonem 2x 12,5 kW * Roční provozní náklady MVE téměř nulové * Lokalita v blízkosti lyžařských středisek (Klínovec, Plešivec) * Potenciál pro krátkodobé pronájmy (Airbnb)

Nemovitost se nachází v atraktivní horské lokalitě s celoročním využitím, ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Díky své poloze a unikátnímu vybavení představuje **skvělou investici** s potenciálem dalšího podnikatelského využití.