Prostorné stavení s potenciálem v Bernarticích u vodní nádrže

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v obci Bernartice, Středočeský kraj, která představuje skvělou příležitost s **velkým potenciálem** pro nové majitele. Dům se nachází na **klidném místě na kopci s krásným výhledem** a je obklopen přírodou, přičemž v blízkosti je vodní nádrž Švihov a výborná dostupnost na dálnici D1.

**Interiér a dispozice** Nemovitost s užitnou plochou **přibližně 390 m²** stojí na rozlehlém pozemku o celkové výměře **1 136 m²**. Dispozičně se jedná o prostorné stavení **7+kk**, které je ideální pro ty, kteří hledají velký prostor a možnost úprav podle vlastních představ. Dům je **ve stavu před rekonstrukcí**, což umožňuje budoucího majitele plně realizovat své vize.

**Klíčové vlastnosti a vybavení** * **Prostorná stodola** s dobrým krovem, která uzavírá vnitroblok a dodává nemovitosti charakter. * **Částečné podsklepení** domu. * **Vydlážděný vnitroblok** žulovými kostkami, který vytváří jedinečnou atmosféru. * Široké možnosti využití: **vhodné pro bydlení, podnikání, skladování, výrobu či rekreační účely**. * **Stav před rekonstrukcí** umožňuje kompletní modernizaci dle vlastních představ.

**Lokalita a občanská vybavenost** Obec Bernartice nabízí základní občanskou vybavenost včetně obchůdku, dětského hřiště, autobusové zastávky a místní hospůdky. Veškerá další vybavenost je dostupná ve Zruči nad Sázavou. Lokalita je ideální pro milovníky klidu a přírody s dobrou dostupností do okolních měst a na dálnici D1.