Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Petrov, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu s užitnou plochou **39 m²** na vlastním oploceném pozemku o rozloze **589 m²** v malebné lokalitě Jílové u Prahy. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidu s **úžasným výhledem** do okolí.
Chata je postavena na kamenné podezdívce a je **částečně podsklepená**, což poskytuje další úložný prostor. Do chaty je zavedena elektrická energie a na pozemek je přiveden sezónní vodovod, což zajišťuje základní komfort pro rekreační využití.
Klíčové vlastnosti: * **Dřevěná montovaná chata** * **Celková plocha pozemku 589 m²** * **Částečně podsklepená** * Zavedena elektřina * Sezónní vodovod na pozemku * **Oplocený pozemek** * Atraktivní lokalita s výhledem
Okolí chaty nabízí široké možnosti pro aktivní odpočinek i relaxaci. V dosahu jsou atraktivní cíle pro turistiku, koupání a cykloturistiku. Krásná příroda láká k procházkám, houbaření a objevování okolních krás. Lokalita Jílové u Prahy zajišťuje **velmi dobrou dostupnost z Prahy**, přitom si zachovává klid venkova. Na nemovitostech neváznou žádné dluhy ani břemena, což zaručuje bezproblémový převod vlastnictví.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu s užitnou plochou 39 m² na vlastním oploceném pozemku o rozloze 589 m² v malebné lokalitě Jílové u Prahy. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidu s úžasným výhledem do okolí.
Chata je postavena na kamenné podezdívce a je částečně podsklepená, což poskytuje další úložný prostor. Do chaty je zavedena elektrická energie a na pozemek je přiveden sezónní vodovod, což zajišťuje základní komfort pro rekreační využití.
Klíčové vlastnosti:
Okolí chaty nabízí široké možnosti pro aktivní odpočinek i relaxaci. V dosahu jsou atraktivní cíle pro turistiku, koupání a cykloturistiku. Krásná příroda láká k procházkám, houbaření a objevování okolních krás. Lokalita Jílové u Prahy zajišťuje velmi dobrou dostupnost z Prahy, přitom si zachovává klid venkova. Na nemovitostech neváznou žádné dluhy ani břemena, což zaručuje bezproblémový převod vlastnictví.