Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Chrášťany - Pašovice, okres České Budějovice, Chrášťany, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji rekreační chatu v klidné lokalitě Pašovic u Chrášťan, nedaleko Orlické přehrady. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidu.
Chata o zastavěné ploše 20 m² se nachází na rozlehlém pozemku o celkové výměře 1811 m², který je z větší části zalesněný. Dispozičně je řešena jako jedna obytná místnost s kuchyňským koutem a prostornou verandou. Součástí chaty je i suterén, který původně sloužil jako garáž a nyní je využíván jako sklad. Je zde také umístěno splachovací WC.
**Klíčové vlastnosti:** * **Lokalita:** Klidné místo u Orlické přehrady * **Pozemek:** 1811 m² zalesněný * **Dispozice:** 1 místnost s kuchyní, veranda, suterén (sklad) * **Inženýrské sítě:** Elektřina 220/380V, voda z vrtu * **Okamžitě k dispozici**
Chata je napojena na elektřinu 220/380V. Voda je přivedena z vrtu od souseda. Pozemek, na kterém chata stojí, je z části ve vlastnictví a z části v nájmu od Povodí Vltavy, s platnou nájemní smlouvou. Okolí nabízí krásnou přírodu a možnosti rekreace u vody. Chata je ihned k dispozici.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 15. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji rekreační chatu v klidné lokalitě Pašovic u Chrášťan, nedaleko Orlické přehrady. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidu.
Chata o zastavěné ploše 20 m² se nachází na rozlehlém pozemku o celkové výměře 1811 m², který je z větší části zalesněný. Dispozičně je řešena jako jedna obytná místnost s kuchyňským koutem a prostornou verandou. Součástí chaty je i suterén, který původně sloužil jako garáž a nyní je využíván jako sklad. Je zde také umístěno splachovací WC.
Klíčové vlastnosti:
Chata je napojena na elektřinu 220/380V. Voda je přivedena z vrtu od souseda. Pozemek, na kterém chata stojí, je z části ve vlastnictví a z části v nájmu od Povodí Vltavy, s platnou nájemní smlouvou. Okolí nabízí krásnou přírodu a možnosti rekreace u vody. Chata je ihned k dispozici.