Dvojchata u Labe: Rekreace i bydlení s potenciálem

Nabízíme k prodeji unikátní dvojchatu v malebné obci Račice, situovanou v oblíbené rekreační a sportovní oblasti u veslařského kanálu Labe Aréna. Tato nemovitost, vedená pod jedním evidenčním číslem, se skládá ze dvou samostatných chat s dispozicí 3+kk, postavených na svahu se zděným základem a dřevěnou konstrukcí. Každá chata disponuje třemi podlažími: suterénem, přízemím a obytným podkrovím.

Interiér každé chaty nabízí v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, malou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Z přízemí je vstup na terasu. V patře naleznete dva pokoje, z nichž jeden má balkon. Suterén, přístupný zvenčí, je společný a nabízí dvě místnosti s technickým zázemím, ideální pro úložné prostory, dílnu, sklep, hernu nebo po úpravách i další obytný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Dvě samostatné chaty 3+kk na pozemku 694 m² * Zastavěná plocha 116 m², užitná plocha 180 m² * Vytápění elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem * Napojení na elektřinu (220/380V) a obecní kanalizaci * Parkování přímo u chat * Ideální pro rekreaci, pronájmy i celoroční bydlení

Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají rekreační zázemí, investiční příležitost formou pronájmů, nebo po menších úpravách i pro trvalé bydlení. Obec Račice poskytuje dobrou občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení, včetně blízkosti vlakové trasy Praha – Ústí nad Labem.