Rekreační ráj u Labe: Dvojchata s pozemkem 1287 m²

Nabízíme k prodeji unikátní dvojchatu v malebné obci Račice, která se nachází v žádané rekreační a sportovní oblasti u veslařského kanálu LABE Aréna. Tato nemovitost, situovaná ve svahu, nabízí **celkovou užitnou plochu 180 m²** a je postavena na **rozlehlém pozemku o velikosti 1287 m²**. Každá z chat disponuje dispozicí 3+kk a je rozdělena do tří podlaží: suterénu, přízemí a obytného podkroví.

Interiér každé chaty je navržen pro maximální komfort. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, malou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Z přízemí je také vstup na terasu. V horním patře se nachází dva samostatné pokoje, přičemž jeden z nich nabízí balkon s výhledem.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Dvě samostatné chaty** pod jedním číslem * Rozsáhlý pozemek 1287 m² * Dispozice 3+kk v každé chatě * Možnost využití suterénu pro další účely * Nová plechová střecha * Parkování přímo u chat

Chata je ideální nejen k **rekreaci**, ale také jako investice pro **rekreační pronájmy** či po úpravách k celoročnímu bydlení. Obec Račice poskytuje základní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost, včetně vlakového spojení do Prahy a Ústí nad Labem. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem a odpad je sveden do obecní kanalizace.