Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Palackého náměstí, Slavkov u Brna, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Objevte ideální místo pro relaxaci a odpočinek jen kousek od Brna.
Tato udržovaná rekreační chata se nachází na krásném pozemku o výměře 809 m² v klidné lokalitě Slavkov u Brna, přesto s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je obklopena vzrostlou zelení, která zajišťuje naprosté soukromí a vytváří dokonalé prostředí pro víkendové pobyty, sezónní dovolené nebo jen klidné večery s přáteli.
Chata je v **velmi dobrém stavu** a připravena k okamžitému užívání. Poskytuje příjemné zázemí pro rekreaci. Je zde zavedena elektřina a k chatě je možný příjezd až přímo k nemovitosti s pohodlným parkováním na vlastním pozemku. Součástí chaty je moderně řešené suché WC. Voda se dováží, jelikož geologické podmínky neumožňují vybudování studny, což odpovídá rekreačnímu charakteru nemovitosti.
**Klíčové vlastnosti:** * Pozemek 809 m² s vzrostlou zelení * Velmi dobrý stav, ihned k užívání * Klidná lokalita s maximálním soukromím * Výborná dostupnost do Slavkova u Brna (pár minut) i Brna (20 minut) * Ideální pro víkendové a sezónní pobyty
**Lokalita:** Chata se nachází v atraktivní lokalitě Slavkov u Brna, Jihomoravský kraj. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace a další služby. Brno je vzdáleno pouhých dvacet minut jízdy autem, což umožňuje snadné spojení s městem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Objevte ideální místo pro relaxaci a odpočinek jen kousek od Brna.
Tato udržovaná rekreační chata se nachází na krásném pozemku o výměře 809 m² v klidné lokalitě Slavkov u Brna, přesto s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je obklopena vzrostlou zelení, která zajišťuje naprosté soukromí a vytváří dokonalé prostředí pro víkendové pobyty, sezónní dovolené nebo jen klidné večery s přáteli.
Chata je v velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání. Poskytuje příjemné zázemí pro rekreaci. Je zde zavedena elektřina a k chatě je možný příjezd až přímo k nemovitosti s pohodlným parkováním na vlastním pozemku. Součástí chaty je moderně řešené suché WC. Voda se dováží, jelikož geologické podmínky neumožňují vybudování studny, což odpovídá rekreačnímu charakteru nemovitosti.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Chata se nachází v atraktivní lokalitě Slavkov u Brna, Jihomoravský kraj. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace a další služby. Brno je vzdáleno pouhých dvacet minut jízdy autem, což umožňuje snadné spojení s městem.