Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Červený Dvůr, Hradec Králové, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji malebnou zahradu s dřevěnou chatkou v klidné zahrádkářské osadě Červený Dvůr v Hradci Králové. Tento pečlivě udržovaný pozemek o rozloze **380 m²** je ideálním místem pro relaxaci a pěstování vlastních plodin.
**Interiér a vybavení:** Součástí zahrady je útulná celodřevěná chatka, která poskytuje zázemí pro víkendový odpočinek. Chatka má pevnou kostru a je obložena prkny zvenčí i zevnitř. V roce **2025 proběhla kompletní renovace střechy** s kvalitní lepenkovou krytinou, což zajišťuje bezproblémové užívání bez nutnosti dalších investic. Na pozemku je zavedena **elektřina s novou přípojkou z roku 2017** a k dispozici je **vlastní kopaná studna** pro zálivku. K dispozici je mobilní WC.
**Klíčové vlastnosti:** * **Pozemek:** 380 m², rovinatý, plně oplocený * **Chatka:** Dřevěná, po renovaci střechy v roce 2025 * **Sítě:** Elektřina (nová přípojka 2017), vlastní studna * **Ovocné stromy:** Meruňka, broskvoň, jabloň * **Parkování:** Možnost parkování přímo na pozemku * **Lokalita:** Klidná zahrádkářská osada
**Lokalita:** Zahrada se nachází v klidné a žádané zahrádkářské osadě Červený Dvůr. Nabízí snadný příjezd a možnost parkování přímo na pozemku. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají klidné útočiště v přírodě s možností okamžitého využití bez nutnosti dalších úprav.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji malebnou zahradu s dřevěnou chatkou v klidné zahrádkářské osadě Červený Dvůr v Hradci Králové. Tento pečlivě udržovaný pozemek o rozloze 380 m² je ideálním místem pro relaxaci a pěstování vlastních plodin.
Interiér a vybavení: Součástí zahrady je útulná celodřevěná chatka, která poskytuje zázemí pro víkendový odpočinek. Chatka má pevnou kostru a je obložena prkny zvenčí i zevnitř. V roce 2025 proběhla kompletní renovace střechy s kvalitní lepenkovou krytinou, což zajišťuje bezproblémové užívání bez nutnosti dalších investic. Na pozemku je zavedena elektřina s novou přípojkou z roku 2017 a k dispozici je vlastní kopaná studna pro zálivku. K dispozici je mobilní WC.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Zahrada se nachází v klidné a žádané zahrádkářské osadě Červený Dvůr. Nabízí snadný příjezd a možnost parkování přímo na pozemku. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají klidné útočiště v přírodě s možností okamžitého využití bez nutnosti dalších úprav.